Chemin Vert, Lambersart
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
166 500 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 59 | 17 novembre 2025 |
| 299 110 € | 3 021 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 59 | 5 novembre 2025 |
| 333 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 152 | 31 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 59 | 14 avril 2025 |
| 210 608 € | 3 143 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 24 mars 2025 |
| 271 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 97 | 4 mars 2025 |
| 91 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 152 | 23 janvier 2025 |
| 249 750 € | 2 523 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 59 | 4 octobre 2024 |
| 273 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 152 | 30 septembre 2024 |
| 167 631 € | 2 502 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 21 août 2024 |
| 166 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 59 | 22 juillet 2024 |
| 195 800 € | 2 922 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 6 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 59 | 29 mars 2024 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 144 | 23 janvier 2024 |
| 113 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 27 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 6 octobre 2023 |
| 307 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 152 | 15 mai 2023 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 22 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 14 octobre 2022 |
| 155 725 € | 3 115 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 158 | 12 octobre 2022 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 14 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 59 | 24 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 144 | 12 novembre 2021 |
| 246 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 59 | 1 avril 2021 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 97 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.