Rue de Quesnoy, Comines
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 100 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 102 | 10 novembre 2025 |
| 153 450 € | 2 646 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 37 | 15 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 193 100 € | 2 146 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 83 | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 97 | 27 juin 2025 |
| 187 650 € | 2 406 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 29 | 29 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 16 juillet 2024 |
| 126 200 € | 2 381 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 15 novembre 2023 |
| 142 500 € | 1 018 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 95 | 3 octobre 2023 |
| 129 000 € | 890 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | n° 49 | 10 août 2023 |
| 122 500 € | 875 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 95 | 16 février 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 94 | 5 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 7 décembre 2022 |
| 257 900 € | 921 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juillet 2022 |
| 182 750 € | 2 538 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 38 | 19 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2022 |
| 199 500 € | 2 293 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 44 | 1 juin 2022 |
| 168 250 € | 2 952 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 53 | 31 mai 2022 |
| 152 100 € | 2 340 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 7 mars 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 1 mars 2022 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 63 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 110 | 21 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 76 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.