Rue de Verlinghem, Lambersart
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
226 400 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 608 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Rue de Verlinghem | 6 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 6 août 2025 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 19 juin 2025 |
| 304 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 268 | 6 juin 2025 |
| 535 000 € | 5 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 15 mai 2025 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 337 800 € | 3 482 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 435 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 396 m² · 3 p. | n° 9 | 26 août 2024 |
| 257 000 € | 3 024 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 280 | 16 mai 2024 |
| 182 050 € | 2 564 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 28 | 30 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 152 | 21 mars 2024 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 6 février 2024 |
| 224 700 € | 3 121 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 164 | 26 janvier 2024 |
| 246 760 € | 5 608 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 29 décembre 2023 |
| 226 400 € | 4 620 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 16 novembre 2023 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 31 août 2023 |
| 269 600 € | 4 420 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue de Verlinghem | 30 août 2023 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rue de Verlinghem | 18 juillet 2023 |
| 382 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 270 | 20 juillet 2022 |
| 495 000 € | 4 626 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 292 | 21 avril 2022 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 304 | 16 mars 2022 |
| 315 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 302 | 26 janvier 2022 |
| 609 350 € | 4 954 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 385 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 306 | 29 octobre 2021 |
| 580 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | n° 71 | 28 septembre 2021 |
| 352 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 286 | 19 juillet 2021 |
| 495 000 € | 1 238 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 30 | 10 mars 2021 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.