Avenue Becquart, Lambersart
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
312 150 €
Dernier quartile
506 900 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 337 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 169 | 11 décembre 2025 |
| 829 090 € | 4 906 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 195 | 11 décembre 2025 |
| 83 200 € | 1 733 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 41 | 25 septembre 2025 |
| 465 000 € | 5 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 238 | 29 août 2025 |
| 541 500 € | 4 230 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 151 | 13 août 2025 |
| 457 450 € | 4 441 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 90 | 10 juillet 2025 |
| 470 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 198 | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 41 | 31 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 14 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 67 | 5 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 61 | 20 février 2025 |
| 421 150 € | 4 955 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 103 | 13 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 242 | 26 novembre 2024 |
| 335 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 59 | 25 octobre 2024 |
| 310 500 € | 2 797 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 398 000 € | 4 682 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 173 | 16 juillet 2024 |
| 475 600 € | 4 903 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 37 | 10 juillet 2024 |
| 440 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 5 juin 2024 |
| 296 100 € | 3 896 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 124 | 22 mars 2024 |
| 390 000 € | 8 298 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 244 | 21 février 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 60 | 12 février 2024 |
| 428 170 € | 6 117 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 162 | 29 janvier 2024 |
| 408 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 385 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 146 | 9 octobre 2023 |
| 540 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 197 | 21 août 2023 |
| 560 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 197 | 21 août 2023 |
| 520 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 207 | 16 août 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 41 | 4 août 2023 |
| 645 650 € | 4 547 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 117 | 20 juillet 2023 |
| 391 000 € | 5 213 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 179 | 29 juin 2023 |
| 528 000 € | 4 258 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 190 | 5 juin 2023 |
| 362 650 € | 3 817 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 199 | 25 mai 2023 |
| 636 950 € | 4 718 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 29 | 22 mai 2023 |
| 552 020 € | 4 347 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 71 | 28 avril 2023 |
| 362 500 € | 5 577 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 104 | 27 janvier 2023 |
| 438 500 € | 4 568 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 215 | 22 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 27 | 22 décembre 2022 |
| 419 000 € | 4 929 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 172 | 2 décembre 2022 |
| 472 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 142 | 7 novembre 2022 |
| 1 363 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | n° 31 | 2 novembre 2022 |
| 632 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 213 | 14 octobre 2022 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 96 | 16 septembre 2022 |
| 339 420 € | 2 652 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 151 | 15 septembre 2022 |
| 573 750 € | 3 036 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 133 | 31 août 2022 |
| 506 900 € | 4 608 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 65 | 4 août 2022 |
| 463 700 € | 4 068 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 83 | 22 juillet 2022 |
| 478 150 € | 5 560 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 24 | 4 juillet 2022 |
| 857 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | n° 113 | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 244 | 20 juin 2022 |
| 495 850 € | 4 814 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 17 | 6 mai 2022 |
| 495 250 € | 5 054 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | n° 70 | 20 avril 2022 |
| 440 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 100 | 18 mars 2022 |
| 195 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 131 | 28 janvier 2022 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 76 | 21 décembre 2021 |
| 312 150 € | 5 203 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 15 décembre 2021 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 244 | 17 novembre 2021 |
| 765 000 € | 10 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 153 | 30 septembre 2021 |
| 520 000 € | 4 160 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 193 | 17 septembre 2021 |
| 506 000 € | 7 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 13 | 10 septembre 2021 |
| 425 000 € | 5 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 89 | 29 juin 2021 |
| 154 500 € | 2 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 17 juin 2021 |
| 448 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 33 | 15 mars 2021 |
| 400 250 € | 4 447 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 115 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.