Avenue Francis de Croisset, Grasse
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 310 € | 3 568 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 1 | 3 octobre 2025 |
| 297 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2025 |
| 333 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2025 |
| 600 000 € | 630 €/m² | Maison · 952 m² · 8 p. | n° 63 | 21 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 22 juillet 2024 |
| 381 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2024 |
| 335 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 203 500 € | 2 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2023 |
| 436 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juin 2023 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 21 avril 2023 |
| 415 750 € | 5 543 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 268 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 janvier 2023 |
| 287 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2023 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 152 500 € | 4 122 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 319 500 € | 3 399 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juin 2022 |
| 171 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 1 400 000 € | 701 €/m² | Maison · 1998 m² · 20 p. | n° 7 | 29 mars 2022 |
| 320 500 € | 2 968 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 24 février 2022 |
| 228 900 € | 3 052 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 25 octobre 2021 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 223 680 € | 3 195 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 219 750 € | 3 185 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 406 000 € | 3 470 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juin 2021 |
| 1 709 910 € | 4 150 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 302 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.