Rue de la Republique, Comines
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 100 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 100 € | 2 551 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 4 décembre 2025 |
| 125 620 € | 2 673 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 30 septembre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 12 juin 2025 |
| 1 200 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 712 m² | n° 32 | 31 décembre 2024 |
| 112 900 € | 2 402 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 5 novembre 2024 |
| 3 435 642 € | 431 €/m² | Maison · 7970 m² · 7 p. | n° 48 | 16 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 51 | 27 août 2024 |
| 147 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 72 | 24 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 69 | 31 mai 2024 |
| 167 780 € | 1 613 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 2 juin 2023 |
| 133 100 € | 2 832 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 24 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 1 | 13 janvier 2023 |
| 224 150 € | 1 358 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 4 juillet 2022 |
| 142 500 € | 3 314 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 29 juin 2022 |
| 174 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 44 | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 42 | 31 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 39 | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 73 | 6 octobre 2021 |
| 207 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 254 225 € | 1 926 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 72 | 9 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 73 | 16 juin 2021 |
| 151 200 € | 3 217 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 31 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 81 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.