Prix immobilier à Fours
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fours (58250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
620 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Fours
Par type de bien
Dernières ventes à Fours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 348 € | 599 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | La Verniere | 19 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 64 Route de Decize | 13 décembre 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5 Route de Montambert | 13 novembre 2025 |
| 223 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | La Revenue | 7 novembre 2025 |
| 59 000 € | 440 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Saint Sulpice | 11 septembre 2025 |
| 42 000 € | 955 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9007 Rue du Crot Bouille | 7 août 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Brule Jacquet | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 18 Route de Decize | 12 juin 2025 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 juin 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Saint Sulpice | 26 mai 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Saint Sulpice | 26 mai 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 9017 Route de Decize | 14 mai 2025 |
| 96 000 € | 706 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 47 Route de Decize | 10 avril 2025 |
| 81 420 € | 1 357 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 48 Route de Decize | 20 février 2025 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Gare | 10 décembre 2024 |
| 79 000 € | 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 46 Place Pouyat | 29 novembre 2024 |
| 11 000 € | 423 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | Le Magny | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 288 m² | 11 Route de Decize | 6 septembre 2024 |
| 45 000 € | 210 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Le Bas de Fours | 23 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Route de Montambert | 8 février 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Cours Garnet | 21 décembre 2023 |
| 148 000 € | 779 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 62 Le Bois Clair | 14 décembre 2023 |
| 43 000 € | 371 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Le Chene Beni | 14 novembre 2023 |
| 33 000 € | 750 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9007 Rue du Crot Bouille | 20 septembre 2023 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 La Petite Revenue | 7 septembre 2023 |
| 16 000 € | 225 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 28 La Petite Revenue | 17 août 2023 |
| 53 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 83 Le Cours Garnet | 7 juillet 2023 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9001 Saint Sulpice | 5 juillet 2023 |
| 63 850 € | 2 365 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Les Chamons | 12 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 34 La Petite Revenue | 14 avril 2023 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Gare | 22 février 2023 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bois Clair | 22 février 2023 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | Chateau Latour | 22 février 2023 |
| 41 609 € | 260 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Route de la Nocle Maulaix | 21 février 2023 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Sulpice | 17 février 2023 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 47 Route de Decize | 16 février 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 56 Route de Decize | 7 février 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue des Maitres Verriers | 14 décembre 2022 |
| 11 625 € | 194 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 La Petite Revenue | 13 décembre 2022 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 3 La Petite Revenue | 7 octobre 2022 |
| 134 000 € | 620 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 314 Les Crots Faves | 30 septembre 2022 |
| 56 000 € | 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Route de Decize | 30 août 2022 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 287 Le Magny | 5 août 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 3 La Petite Revenue | 12 juillet 2022 |
| 71 500 € | 993 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Brasserie | 24 juin 2022 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Place Pouyat | 23 juin 2022 |
| 28 000 € | 264 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 6 Route de Montambert | 17 juin 2022 |
| 29 999 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Sulpice | 8 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Rue des Acacias | 6 mai 2022 |
| 78 800 € | 571 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Les Chamons | 27 avril 2022 |
| 30 000 € | 135 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | 4 Route de Decize | 21 avril 2022 |
| 42 500 € | 559 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Cours Garnet | 4 mars 2022 |
| 37 000 € | 195 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 9017 Route de Decize | 8 décembre 2021 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 52 Route de Decize | 8 décembre 2021 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue des Maitres Verriers | 4 décembre 2021 |
| 56 000 € | 500 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 166 Champs de la Croix | 1 décembre 2021 |
| 51 500 € | 232 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 87 Le Cours Garnet | 23 novembre 2021 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 novembre 2021 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 81 Le Cordelier | 8 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fours →
Rue par rue à Fours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fours ?
Le prix médian au m² à Fours s’établit à 706 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 96 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fours ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fours a augmenté de 66,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fours ?
Le prix médian pour une maison à Fours est de 59 000 €, soit 706 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Fours.