Prix immobilier à Ouroux-en-Morvan
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouroux-en-Morvan (58230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 420 €
Premier quartile
37 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
832 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Ouroux-en-Morvan
Par type de bien
Dernières ventes à Ouroux-en-Morvan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Chemin du Cronier | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Boulard | 22 décembre 2025 |
| 27 000 € | 844 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Boulois | 12 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Boulard | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 177 €/m² | Local commercial · 734 m² | 643 Le Bourg | 18 septembre 2025 |
| 57 420 € | 766 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Jallois | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 701 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Goulotte | 5 août 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Chemin du Cronier | 4 août 2025 |
| 66 500 € | 764 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Resse de Jallois | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Croix de la Mission | 9 juillet 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 6 Chemin des Sources | 2 juillet 2025 |
| 40 000 € | 342 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 28 Avenue Michel Baroin | 25 juin 2025 |
| 37 000 € | 949 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Savaut | 3 juin 2025 |
| 21 000 € | 457 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Impasse des Marguerites | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 8 Chemin de L'abreuvoir | 29 avril 2025 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Mont | 24 avril 2025 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 12 Rue de Pargon | 16 avril 2025 |
| 119 000 € | 832 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 3 Impasse de L'abeille | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Savelot | 30 décembre 2024 |
| 37 000 € | 330 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Avenue de la Croix de la Mission | 26 décembre 2024 |
| 45 300 € | 686 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 12 Avenue de la Croix de la Mission | 20 décembre 2024 |
| 75 500 € | 755 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 32 Route de la Croix de Guerin | 13 décembre 2024 |
| 145 600 € | 1 798 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 décembre 2024 |
| 20 910 € | 227 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 21 Rue de Pargon | 4 novembre 2024 |
| 104 500 € | 941 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 10 Route de Belle Vue | 29 juillet 2024 |
| 14 000 € | 378 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Montpensy | 18 juillet 2024 |
| 78 000 € | 722 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 7 Chemin des Milleries | 1 juillet 2024 |
| 60 000 € | 588 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 avril 2024 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 26 Rue du Commerce | 28 mars 2024 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Chemin Fontessot | 29 février 2024 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Pres du Pont | 23 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de la Basse | 12 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Coeuzon | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Route de la Loutiere | 20 décembre 2023 |
| 69 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9001 Mignage | 28 novembre 2023 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Chemin du Bouchot | 25 novembre 2023 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | l’Huis Rodot | 4 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 84 045 € | 1 356 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Moulin de Chamerelle | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 595 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 14 Route de Belle Vue | 12 juillet 2023 |
| 5 000 € | 278 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 382 Echeintre Bigot | 4 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Croix de la Mission | 28 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Route de la Vallee | 12 mai 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Chemin des Randonneurs | 12 mai 2023 |
| 124 000 € | 886 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Chemin du Haut de Roulle | 12 avril 2023 |
| 55 000 € | 529 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Route des Hortensias | 29 mars 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 3 Route de la Fourree | 6 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Chemin des Milleries | 29 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 2 Chemin des Sources | 25 novembre 2022 |
| 8 000 € | 667 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 7 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Moulin de Chamerelle | 11 octobre 2022 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5 Chemin de la Messe | 20 septembre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Route de Lormes | 14 septembre 2022 |
| 99 000 € | 669 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Route du Maquis Bernard | 26 août 2022 |
| 220 000 € | 498 €/m² | Maison · 442 m² · 5 p. | Savaut | 29 juillet 2022 |
| 134 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 446 Montpensy | 27 juillet 2022 |
| 33 000 € | 199 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 15 Rue du Commerce | 18 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Poirot Dessus | 14 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouroux-en-Morvan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouroux-en-Morvan →
Rue par rue à Ouroux-en-Morvan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouroux-en-Morvan ?
Le prix médian au m² à Ouroux-en-Morvan s’établit à 701 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ouroux-en-Morvan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ouroux-en-Morvan a baissé de 8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ouroux-en-Morvan ?
Le prix médian pour une maison à Ouroux-en-Morvan est de 57 420 €, soit 764 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 119 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Ouroux-en-Morvan.