Prix immobilier à Amazy
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amazy (58190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
48 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
55 000 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Amazy
Par type de bien
Dernières ventes à Amazy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Saligny | 8 février 2025 |
| 37 000 € | 569 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Rue des Fosses | 13 décembre 2024 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de L'amour | 21 novembre 2024 |
| 112 000 € | 903 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Saligny | 16 novembre 2024 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 35 Rue Berthault | 17 février 2024 |
| 52 000 € | 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2024 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 126 Saligny | 4 janvier 2024 |
| 16 000 € | 471 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Le Bourg | 24 novembre 2023 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 109 Pincenet | 17 novembre 2023 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 80 Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Saligny | 10 juin 2023 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 février 2023 |
| 52 000 € | 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 111 Saligny | 13 août 2022 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 67 Le Bourg | 8 juin 2022 |
| 48 000 € | 762 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 avril 2022 |
| 131 820 € | 955 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 63 Le Bourg | 30 novembre 2021 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 61 Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Chevannes | 25 juin 2021 |
| 26 500 € | 331 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saligny | 19 mars 2021 |
| 92 800 € | 2 210 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Les Echeintres le Haut | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,71 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amazy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amazy →
Rue par rue à Amazy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amazy ?
Le prix médian au m² à Amazy s’établit à 648 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 55 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amazy ?
Le prix médian pour une maison à Amazy est de 48 000 €, soit 648 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Amazy.