Prix immobilier à Corbigny
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbigny (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
1 327
Où se sont faites les ventes à Corbigny
Par type de bien
Dernières ventes à Corbigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Rue Jules Renard | 30 décembre 2025 |
| 144 000 € | 626 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Ancien Chemin de Chitry | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 585 m² | 5001 Route de Saint Saulge | 25 novembre 2025 |
| 66 500 € | 679 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 40 Route de Marcilly | 21 octobre 2025 |
| 62 000 € | 689 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Rue du Pichoux | 17 octobre 2025 |
| 18 500 € | 440 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 25 Rue de Clamecy | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Pre de la Croix | 14 octobre 2025 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 909 Auxois | 26 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Lotissement du Pre de la Croix | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 588 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 34 Avenue St Jean | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 285 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 1069 Route de Marcilly | 25 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Chemin de l’Emeraude | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue d’Augenay | 18 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 13 Rue Gabereau | 1 juillet 2025 |
| 84 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Auxois | 10 juin 2025 |
| 14 000 € | 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Rue Jules Renard | 16 mai 2025 |
| 49 000 € | 598 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Champs de Beugnon | 16 mai 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue des Capucins | 25 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Champs de Beugnon | 28 mars 2025 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue de la Coulemelle | 7 mars 2025 |
| 55 000 € | 377 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 571 Route de Marcilly | 5 mars 2025 |
| 134 000 € | 848 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 1043 Route de St Saulge | 13 février 2025 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1065 Route de Marcilly | 7 février 2025 |
| 15 500 € | 267 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 38 Rue de Clamecy | 1 février 2025 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 906 Auxois | 17 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 402 Rue de Vezelay | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1086 La Soudaine | 2 décembre 2024 |
| 56 000 € | 350 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 951 Les Granges | 27 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Avenue du Chp de Foire | 22 novembre 2024 |
| 240 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Chemin des Jonceres | 18 novembre 2024 |
| 68 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue d’Auxois | 8 novembre 2024 |
| 64 000 € | 529 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Rue de la Morgagne | 17 octobre 2024 |
| 138 280 € | 1 536 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue de la Morgagne | 15 octobre 2024 |
| 80 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 355 m² | 7 Rue Jules Renard | 10 octobre 2024 |
| 94 000 € | 516 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 859 Rue de Clamecy | 24 septembre 2024 |
| 34 227 € | 445 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Briou | 23 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue du Tacot | 22 août 2024 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Avenue du Chp de Foire | 22 août 2024 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Appartement · 100 m² | 18 Quai des Capucins | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Lotissement du Pre de la Croix | 30 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 3 Rue de Clamecy | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 732 Rue au Loup | 26 juin 2024 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 731 Rue des Beuchots | 31 mai 2024 |
| 16 000 € | 615 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 27 Rue du Briou | 29 avril 2024 |
| 116 450 € | 697 €/m² | Local commercial · 167 m² | 65 Place de l’Eglise | 16 avril 2024 |
| 14 000 € | 246 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 30 Rue de Clamecy | 15 avril 2024 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 10 Rue de Vezelay | 11 avril 2024 |
| 55 000 € | 632 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Vignes de Ramotte | 29 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 26 Rue Jules Renard | 29 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Garenne | 1 mars 2024 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 19 Rue du Saulet | 3 février 2024 |
| 129 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Saint Leonard | 29 décembre 2023 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Avenue St Jean | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 352 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | 10 Chemin des Jonceres | 20 décembre 2023 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Rue des Fosses | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 722 Rue des Beuchots | 17 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 1 Rue de Precy | 8 novembre 2023 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 1 Rue Gabereau | 3 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 15 Rue d’Augenay | 10 octobre 2023 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Quai des Capucins | 25 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,63 €/m²
de 5,1 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corbigny reposent sur 189 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbigny →
Rue par rue à Corbigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbigny ?
Le prix médian au m² à Corbigny s’établit à 679 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 100 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbigny a baissé de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbigny ?
Le prix médian pour une maison à Corbigny est de 80 000 €, soit 689 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Corbigny.