Prix immobilier à Chevroches
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevroches (58500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
166 163 €
Sur tout l’historique
508 €/m²
Habitants
113
Où se sont faites les ventes à Chevroches
Dernières ventes à Chevroches
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue du Lac | 18 novembre 2025 |
| 166 163 € | 1 511 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue de Chantenot | 25 septembre 2025 |
| 50 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 450 m² | 3 Rue de Chantenot | 28 mars 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Rue de Chantenot | 18 décembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de Chantenot | 20 septembre 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Le Bourg | 20 juin 2024 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | La Goulotte | 17 mai 2024 |
| 125 500 € | 628 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Chantenot | 2 septembre 2023 |
| 44 000 € | 338 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 61 Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 67 000 € | 677 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 23 000 € | 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 27 Le Bourg | 18 juin 2022 |
| 43 000 € | 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 février 2022 |
| 14 000 € | 269 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 27 Le Bourg | 24 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevroches : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevroches →
Rue par rue à Chevroches
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevroches ?
Le prix médian au m² à Chevroches s’établit à 508 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 166 163 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Chevroches.