Prix immobilier à Poiseux
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poiseux (58130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 400 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Poiseux
Par type de bien
Dernières ventes à Poiseux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 15 Les Champs Martin | 12 mai 2025 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue du Moulin | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Grande Rue | 26 avril 2024 |
| 206 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Route de Mauvron | 19 février 2024 |
| 62 000 € | 873 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Thou | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Rue du Chene | 15 décembre 2023 |
| 19 000 € | 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue de la Chaume | 23 novembre 2023 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue de la Chaume | 5 septembre 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 juillet 2023 |
| 148 500 € | 609 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | 20 Grande Rue | 17 mai 2023 |
| 127 405 € | 398 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Marcy | 27 avril 2023 |
| 146 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5 Les Champs Martin | 13 avril 2023 |
| 170 000 € | 443 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | Les Mornanges | 28 décembre 2022 |
| 27 000 € | 403 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 60 Mauvron | 14 novembre 2022 |
| 209 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 72 Le Moulin de Mauvron | 13 septembre 2022 |
| 86 400 € | 1 152 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Champs Martin | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9001 Thou | 5 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9001 Les Mazerins | 27 juin 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | Mauvron | 16 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Marcy | 10 juin 2022 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 134 Le Bourg | 20 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Champ de la Charite | 23 février 2022 |
| 52 500 € | 1 458 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | Mauvron | 11 février 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 53 Mauvron | 18 août 2021 |
| 66 000 € | 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Champs Martin | 28 juillet 2021 |
| 39 500 € | 705 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 117 Le Bourg | 28 janvier 2021 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 69 Mauvron | 26 janvier 2021 |
| 80 243 € | 573 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9002 Champ de la Charite | 19 janvier 2021 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Mauvron | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,08 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
6,26 €/m²
de 5 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poiseux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poiseux →
Rue par rue à Poiseux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 98,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poiseux ?
Le prix médian au m² à Poiseux s’établit à 988 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poiseux ?
Le prix médian pour une maison à Poiseux est de 80 243 €, soit 988 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Poiseux.