Prix immobilier à Teigny
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Teigny (58190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
735 €/m²
Habitants
115
Où se sont faites les ventes à Teigny
Par type de bien
Dernières ventes à Teigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Champ Cure | 24 janvier 2025 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 septembre 2023 |
| 45 000 € | 381 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 11 Rue d’Amont | 8 septembre 2023 |
| 57 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 19 janvier 2023 |
| 234 080 € | 1 463 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Rue sous les Eaux | 1 août 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Narcy | 29 juin 2022 |
| 112 000 € | 651 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 2 Route de Metz le Comte | 15 février 2022 |
| 180 000 € | 450 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | La Rue Potin | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | Rue d’Amont | 19 juillet 2021 |
| 36 000 € | 735 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 7 Rue Narcy | 10 juillet 2021 |
| 180 000 € | 552 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 1 Route de Tannay | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,71 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Teigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Teigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Teigny ?
Le prix médian au m² à Teigny s’établit à 735 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Teigny ?
Le prix médian pour une maison à Teigny est de 90 000 €, soit 735 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Teigny.