Chaussée des Bernaches, Carnac
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
238 200 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8498 | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 207 800 € | 5 937 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 8573 | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8035 | 10 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 8498 | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8035 | 7 janvier 2025 |
| 152 500 € | 6 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8498 | 6 janvier 2025 |
| 290 240 € | 4 088 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8035 | 9 octobre 2024 |
| 234 470 € | 6 896 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8101 | 11 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8035 | 11 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8441 | 31 juillet 2024 |
| 83 910 € | 4 936 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8035 | 26 juillet 2024 |
| 60 500 € | 2 420 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mai 2024 |
| 536 400 € | 7 774 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 8498 | 29 mars 2024 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8441 | 21 mars 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8035 | 13 mars 2024 |
| 84 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 8035 | 20 février 2024 |
| 149 040 € | 7 097 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 351 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 8441 | 11 décembre 2023 |
| 196 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8441 | 27 novembre 2023 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8441 | 17 octobre 2023 |
| 580 000 € | 8 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 1 septembre 2023 |
| 215 000 € | 7 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8498 | 3 juillet 2023 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8498 | 25 mai 2023 |
| 238 200 € | 5 671 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 222 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8498 | 15 mai 2023 |
| 181 850 € | 7 907 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8498 | 28 mars 2023 |
| 138 300 € | 5 532 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 8101 | 2 novembre 2022 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8498 | 28 octobre 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8101 | 7 octobre 2022 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8035 | 30 septembre 2022 |
| 354 000 € | 6 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 8498 | 19 septembre 2022 |
| 160 500 € | 5 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8441 | 25 août 2022 |
| 243 270 € | 6 575 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juillet 2022 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8101 | 15 avril 2022 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8101 | 25 mars 2022 |
| 308 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8441 | 25 mars 2022 |
| 650 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 20 | 23 février 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 680 200 € | 8 195 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 11 janvier 2022 |
| 256 500 € | 5 965 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8441 | 3 janvier 2022 |
| 177 195 € | 5 370 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8101 | 26 novembre 2021 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8441 | 19 novembre 2021 |
| 152 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 750 000 € | 5 906 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 42 | 16 octobre 2021 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8441 | 30 août 2021 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8441 | 15 juillet 2021 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8441 | 2 juillet 2021 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 18 mai 2021 |
| 329 400 € | 4 334 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8101 | 30 avril 2021 |
| 126 400 € | 5 056 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8441 | 22 avril 2021 |
| 239 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 13 avril 2021 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8101 | 7 avril 2021 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8441 | 23 mars 2021 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8498 | 15 janvier 2021 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 5 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.