Boulevard de la Plage, Carnac
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 250 €
Premier quartile
257 900 €
Dernier quartile
576 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 576 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 31 octobre 2025 |
| 340 250 € | 9 721 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 16 juillet 2025 |
| 700 000 € | 12 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 55 | 10 juillet 2025 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 6 juin 2025 |
| 733 120 € | 12 862 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 26 mai 2025 |
| 260 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 62 | 7 février 2025 |
| 710 000 € | 10 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 21 janvier 2025 |
| 138 600 € | 4 200 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 51 | 9 décembre 2024 |
| 490 600 € | 5 006 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 31 | 13 août 2024 |
| 307 000 € | 10 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 3 janvier 2024 |
| 313 000 € | 9 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 51 | 22 décembre 2023 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 8 décembre 2023 |
| 2 400 000 € | 18 182 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 49 | 28 novembre 2023 |
| 257 900 € | 9 552 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 16 novembre 2023 |
| 456 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 6 octobre 2023 |
| 310 000 € | 11 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 18 septembre 2023 |
| 146 000 € | 6 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 20 juillet 2023 |
| 787 500 € | 10 227 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 29 juin 2023 |
| 562 000 € | 9 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 21 juin 2023 |
| 350 000 € | 10 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 30 mai 2023 |
| 347 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 9 mai 2023 |
| 267 000 € | 9 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 9 décembre 2022 |
| 380 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 9 novembre 2022 |
| 223 500 € | 9 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 14 septembre 2022 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 26 | 12 juillet 2022 |
| 388 965 € | 11 113 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 28 février 2022 |
| 301 548 € | 8 869 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 51 | 7 janvier 2022 |
| 217 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 18 novembre 2021 |
| 576 520 € | 9 299 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 241 000 € | 10 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 21 septembre 2021 |
| 310 190 € | 8 163 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 17 septembre 2021 |
| 263 000 € | 10 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 51 | 22 avril 2021 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 29 mars 2021 |
| 780 000 € | 7 959 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 25 février 2021 |
| 2 700 000 € | 1 085 €/m² | Local commercial · 2488 m² | n° 13 | 25 février 2021 |
| 799 000 € | 11 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 22 | 4 février 2021 |
| 235 000 € | 8 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.