Prix immobilier à Molac
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molac (56230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 480 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
257 675 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
1 633
Où se sont faites les ventes à Molac
Par type de bien
Dernières ventes à Molac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 13 Carcadio | 1 décembre 2025 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Carcadio | 28 novembre 2025 |
| 174 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bande de Toulicouet | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Rue des Pins | 26 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Impasse du Port | 24 octobre 2025 |
| 82 525 € | 1 019 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Bande de Coverdel | 24 octobre 2025 |
| 257 675 € | 1 288 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 La Boudevauderie | 3 octobre 2025 |
| 211 705 € | 840 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 2 Cajafredo | 22 septembre 2025 |
| 272 610 € | 1 117 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 5 Kerbedo | 29 juillet 2025 |
| 190 480 € | 762 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | La Guette | 23 juin 2025 |
| 206 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 2 Rue St Pierre | 10 juin 2025 |
| 98 000 € | 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 459 €/m² | Appartement · 654 m² · 4 p. | 3 Le Calvaire | 29 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Etang | 12 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Mimosas | 7 avril 2025 |
| 280 290 € | 1 388 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Terres du Favre | 6 mars 2025 |
| 248 347 € | 1 119 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 février 2025 |
| 290 000 € | 579 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | Assencie de l’Echange | 31 janvier 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Terres du Favre | 2 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Le Port | 4 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Le Grand Chemin | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Echange | 23 octobre 2024 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 16 Carafray | 5 octobre 2024 |
| 65 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 640 m² | 5526 L Hermain | 3 octobre 2024 |
| 280 000 € | 892 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 5 Beau Soleil | 30 août 2024 |
| 40 250 € | 671 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Terres du Favre | 25 juillet 2024 |
| 360 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 7 Route de la Chapelle | 23 juillet 2024 |
| 249 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 6 Lotissement de Lanvaux | 12 juillet 2024 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | La Longue Bande Brien | 12 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5355 Rue Sainte Anne | 18 juin 2024 |
| 243 242 € | 2 153 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 La Muterne | 12 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Kerdano | 4 juin 2024 |
| 245 010 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Etang | 29 avril 2024 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | 3 Carcadio | 19 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue du Mimosas | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 10 La Petite Muterne | 15 mars 2024 |
| 92 315 € | 1 420 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Allée du Vieux Four | 8 mars 2024 |
| 121 995 € | 1 906 €/m² | Local commercial · 64 m² | 7 Place de l’Eglise | 12 janvier 2024 |
| 600 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 2 Allée du Vieux Four | 15 décembre 2023 |
| 258 325 € | 1 451 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Bande de Cardanion | 13 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Champs du Pomerios | 30 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Petit Parc | 17 novembre 2023 |
| 342 000 € | 888 €/m² | Maison · 385 m² · 4 p. | Landiers Pierre Rousse | 4 septembre 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Rue Daniel | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 727 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5 Rue de Lattre de Tassigny | 20 juin 2023 |
| 228 000 € | 691 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 23 Rue St Pierre | 25 mai 2023 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Allée du Vieux Four | 17 avril 2023 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Terres de la Muterne | 6 avril 2023 |
| 220 000 € | 909 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 29 Rue de Lattre de Tassigny | 21 mars 2023 |
| 73 500 € | 432 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 19 Rue Sainte Anne | 1 mars 2023 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Le Quinquizio | 10 janvier 2023 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 2 Kermainguy | 20 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Route de la Chapelle | 19 décembre 2022 |
| 225 903 € | 1 964 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Etang | 22 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 12 Le Quinquizio | 15 novembre 2022 |
| 310 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5 Impasse des Montagnes | 31 octobre 2022 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Lanvaux | 24 octobre 2022 |
| 316 000 € | 840 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 22 Route de Ker Alice | 14 octobre 2022 |
| 284 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 4 Lotissement Communal de L'ascencie | 17 septembre 2022 |
| 200 250 € | 1 669 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Le Maguero | 2 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,71 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molac →
Rue par rue à Molac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molac ?
Le prix médian au m² à Molac s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 257 675 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molac a baissé de 20,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molac ?
Le prix médian pour une maison à Molac est de 174 000 €, soit 1 117 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 248 347 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Molac.