Prix immobilier à Haudainville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haudainville (55100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
930
Où se sont faites les ventes à Haudainville
Par type de bien
Dernières ventes à Haudainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue du Chaudresson | 14 novembre 2025 |
| 305 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 33 Rue de Verdun | 30 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Rue de Verdun | 16 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue de Sommedieue | 7 octobre 2025 |
| 150 100 € | 1 564 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 27 Rue de Saint Mihiel | 27 août 2025 |
| 110 200 € | 672 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue de la Marjolaine | 27 août 2025 |
| 214 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 14 Rue de la Louviere | 22 août 2025 |
| 3 544 000 € | 6 174 €/m² | Local commercial · 574 m² | 9158 Route de Metz | 29 juillet 2025 |
| 189 200 € | 1 514 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 26 Rue de Verdun | 24 juillet 2025 |
| 2 256 000 € | 1 497 €/m² | Local commercial · 1507 m² | 9166 Boulevard de l’Europe | 27 juin 2025 |
| 209 100 € | 942 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | 21 Rue des Boeufs | 27 mai 2025 |
| 142 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Marjolaine | 30 avril 2025 |
| 158 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue de la Louviere | 26 février 2025 |
| 129 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 10 Rue de Sommedieue | 17 février 2025 |
| 1 500 000 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 994 m² | 9205 Route de Metz | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 304 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 Rue de Saint Mihiel | 6 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Village | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 13 Rue du Chaudresson | 13 novembre 2024 |
| 147 400 € | 1 031 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles | 5 juillet 2024 |
| 22 500 € | 281 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9331 Pont de Belrupt | 26 février 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de la Chise | 15 décembre 2023 |
| 310 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Le Village | 26 octobre 2023 |
| 349 000 € | 843 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | La Louviere | 15 juin 2023 |
| 153 000 € | 845 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | 13 Rue de Verdun | 24 avril 2023 |
| 721 000 € | 523 €/m² | Local commercial · 1379 m² | 9145 Route de Metz | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 9 Rue de la Marjolaine | 21 février 2023 |
| 171 700 € | 2 230 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Rue de la Marjolaine | 20 février 2023 |
| 1 980 000 € | 1 314 €/m² | Local commercial · 1507 m² | 9166 Boulevard de l’Europe | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Rue de Sommedieue | 25 novembre 2022 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9151 La Cote Paquette | 21 octobre 2022 |
| 144 200 € | 1 335 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue de Metz | 9 septembre 2022 |
| 700 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 797 m² | 9002 Route de Metz | 7 septembre 2022 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 juillet 2022 |
| 258 200 € | 1 986 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 35 Rue de Verdun | 21 juillet 2022 |
| 83 210 € | 418 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 15 Rue de Verdun | 12 juillet 2022 |
| 73 700 € | 801 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue de la Chise | 18 mai 2022 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Village | 17 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 7 Rue de la Louviere | 11 avril 2022 |
| 100 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 610 m² | 36 Rue de Verdun | 28 février 2022 |
| 400 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 648 m² | 9143 Route de Metz | 27 décembre 2021 |
| 168 161 € | 1 808 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 38 Rue de la Marjolaine | 23 décembre 2021 |
| 142 296 € | 878 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 28 Rue de Verdun | 6 décembre 2021 |
| 77 400 € | 553 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 8 Rue de Metz | 21 septembre 2021 |
| 53 000 € | 398 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 15 Rue Grande | 20 août 2021 |
| 313 500 € | 956 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 9003 Pont de Belrupt | 3 août 2021 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 3 Rue de Sommedieue | 29 juillet 2021 |
| 3 010 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 2868 m² | 9190 Route de Metz | 28 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 13 Rue du Chaudresson | 14 juin 2021 |
| 1 020 000 € | 5 604 €/m² | Local commercial · 182 m² | 9162 Route de Metz | 17 mai 2021 |
| 1 440 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 836 m² | 9209 Route de Metz | 17 mai 2021 |
| 1 440 000 € | 1 722 €/m² | Local commercial · 836 m² | 9209 Route de Metz | 17 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 20 Rue de Saint Mihiel | 11 mai 2021 |
| 168 750 € | 1 896 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9297 Rue de Verdun | 27 avril 2021 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue de Sommedieue | 19 mars 2021 |
| 163 800 € | 364 €/m² | Appartement · 450 m² · 5 p. | 9200 Aux Fours a Chaux | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haudainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haudainville →
Rue par rue à Haudainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haudainville ?
Le prix médian au m² à Haudainville s’établit à 1 514 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haudainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haudainville a augmenté de 46,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haudainville ?
Le prix médian pour une maison à Haudainville est de 150 000 €, soit 1 564 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 200 € et 189 200 €.
Combien coûte un local commercial à Haudainville ?
Le prix médian pour un local commercial à Haudainville est de 2 256 000 €, soit 1 509 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 1 500 000 € et 3 544 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Haudainville.