Prix immobilier à Olizy-sur-Chiers
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Olizy-sur-Chiers (55700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
73 600 €
Dernier quartile
129 325 €
Sur tout l’historique
957 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Olizy-sur-Chiers
Par type de bien
Dernières ventes à Olizy-sur-Chiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 000 € | 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue des Fusilles du 26 08 1914 | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 694 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 3 Rue de la Ferte | 17 octobre 2024 |
| 54 500 € | 574 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Le Village | 31 juillet 2024 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2024 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Village | 29 novembre 2023 |
| 129 325 € | 904 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 6 Rue des Fusilles du 26 08 1914 | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Pouchelon | 27 septembre 2023 |
| 73 600 € | 491 €/m² | Maison · 150 m² · 10 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2022 |
| 106 000 € | 408 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2022 |
| 151 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de la Brasserie | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Village | 2 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Village | 11 février 2022 |
| 145 250 € | 1 274 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2 Rue du Four a Chaux | 3 décembre 2021 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 22 septembre 2021 |
| 78 900 € | 928 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2021 |
| 123 800 € | 1 168 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue des Enfers | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Olizy-sur-Chiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Olizy-sur-Chiers →
Rue par rue à Olizy-sur-Chiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 50,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olizy-sur-Chiers ?
Le prix médian au m² à Olizy-sur-Chiers s’établit à 957 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 600 € et 129 325 € au total.
Combien coûte une maison à Olizy-sur-Chiers ?
Le prix médian pour une maison à Olizy-sur-Chiers est de 115 000 €, soit 957 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 600 € et 129 325 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Olizy-sur-Chiers.