Prix immobilier à Lacroix-sur-Meuse
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacroix-sur-Meuse (55300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Sur tout l’historique
862 €/m²
Habitants
638
Où se sont faites les ventes à Lacroix-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Lacroix-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 050 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Sous Renaud Cote | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Rue de Gundershoffen | 24 janvier 2025 |
| 44 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 Rue Haute | 18 décembre 2024 |
| 50 000 € | 229 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 29 Rue du Gen de Gaulle | 31 janvier 2024 |
| 224 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 25 Impasse sous la Vaux | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 468 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 25 Rue du Gen de Gaulle | 13 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 19 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue Haute | 3 octobre 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue Haute | 2 octobre 2023 |
| 124 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue du Chateau | 3 août 2023 |
| 133 000 € | 658 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 8 Route de Seuzey | 19 juillet 2023 |
| 148 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 3 juillet 2023 |
| 125 280 € | 728 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 11 Rue du Gen de Gaulle | 22 juin 2023 |
| 113 000 € | 919 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue de la Basse Fontaine | 6 avril 2023 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue Haute | 18 novembre 2022 |
| 97 800 € | 509 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 7 Rue du Chateau | 27 juillet 2022 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rue du Gen de Gaulle | 4 mai 2022 |
| 135 000 € | 730 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 36 Rue du Gen de Gaulle | 17 janvier 2022 |
| 251 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Impasse sous la Vaux | 30 août 2021 |
| 71 000 € | 394 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Rue de Gundershoffen | 30 juin 2021 |
| 99 000 € | 792 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Village | 18 juin 2021 |
| 161 350 € | 366 €/m² | Maison · 441 m² · 6 p. | 33 Rue du Gen de Gaulle | 11 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 9 Route de Seuzey | 2 juin 2021 |
| 118 000 € | 797 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 63 Rue du Gen de Gaulle | 6 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacroix-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacroix-sur-Meuse →
Rue par rue à Lacroix-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacroix-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Lacroix-sur-Meuse s’établit à 862 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 142 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lacroix-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Lacroix-sur-Meuse est de 124 000 €, soit 862 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Lacroix-sur-Meuse.