Prix immobilier à Chauvoncourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauvoncourt (55300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
153 200 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Chauvoncourt
Par type de bien
Dernières ventes à Chauvoncourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 239 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 7864 m² | 5002 Au Champ Thumaux | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Allée des Tilleuls | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 367 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 22 Rue du 150e Ri | 25 septembre 2025 |
| 153 200 € | 1 563 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 25 Rue du 150e Ri | 24 avril 2025 |
| 63 500 € | 661 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 29 Rue du 150e Ri | 12 février 2025 |
| 218 500 € | 2 023 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Lotissement au Cerisier | 1 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Allée de la Terriere | 26 juin 2024 |
| 118 500 € | 741 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Chemin des Eussiards | 23 mai 2024 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Rue de la Louviere | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Cr des Paroches a St Mihiel | 11 septembre 2023 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 16 Allée des Tilleuls | 12 mai 2023 |
| 113 200 € | 1 380 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Allée des Tilleuls | 11 mai 2023 |
| 144 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 27 Allée des Tilleuls | 24 avril 2023 |
| 97 306 € | 778 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Chem de la Flamande | 5 avril 2023 |
| 92 000 € | 479 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 40 Rue du 150e Ri | 21 septembre 2022 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 3 Rue du Paquis | 29 août 2022 |
| 289 400 € | 778 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 8 Allée de la Terriere | 19 janvier 2022 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 12 Rue de Menonville | 10 janvier 2022 |
| 106 400 € | 1 773 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Cr du Gue Rappeau | 26 juillet 2021 |
| 177 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Chemin des Casernes | 15 juin 2021 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 19 Rue du Colonel de Cheron | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauvoncourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauvoncourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauvoncourt ?
Le prix médian au m² à Chauvoncourt s’établit à 661 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 153 200 € au total.
Combien coûte une maison à Chauvoncourt ?
Le prix médian pour une maison à Chauvoncourt est de 80 000 €, soit 661 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 500 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Chauvoncourt.