Prix immobilier à Mognéville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mognéville (55800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 900 €
Premier quartile
96 900 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
358
Où se sont faites les ventes à Mognéville
Par type de bien
Dernières ventes à Mognéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue du Tressaut | 28 juillet 2025 |
| 180 190 € | 1 155 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Tressaut | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Halle | 28 juillet 2025 |
| 134 900 € | 1 079 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue du Tressaut | 23 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue du Chateau | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 27 Rue Robert Rouy | 24 mars 2025 |
| 96 900 € | 629 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 25 Rue du Tressaut | 10 février 2025 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Rue Robert Rouy | 14 janvier 2025 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue Robert Rouy | 30 septembre 2024 |
| 18 571 € | 110 €/m² | Appartement · 169 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Eglise | 7 juin 2024 |
| 245 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue de la Gare | 29 mai 2024 |
| 74 286 € | 440 €/m² | Appartement · 169 m² · 7 p. | 10 Rue de l’Eglise | 29 mai 2024 |
| 23 000 € | 232 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Ruelle de la Bouillere | 22 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 16 Rue Robert Rouy | 6 juillet 2023 |
| 85 000 € | 535 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 19 Rue Robert Rouy | 12 mai 2023 |
| 138 100 € | 1 341 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Sageot | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Rue Robert Rouy | 8 mars 2023 |
| 29 000 € | 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 3 octobre 2022 |
| 128 650 € | 912 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 32 Rue du Tressaut | 1 mars 2022 |
| 128 000 € | 842 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gare | 22 novembre 2021 |
| 132 650 € | 997 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | l’Orangerie | 1 octobre 2021 |
| 233 820 € | 1 871 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue de la Gare | 6 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 1 septembre 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Paquis Derriere l’Eglise | 18 août 2021 |
| 7 000 € | 212 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 8 Ruelle Pierrot | 28 juillet 2021 |
| 85 000 € | 459 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 6 Rue de Rippe | 21 juin 2021 |
| 93 260 € | 707 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 28 Rue Robert Rouy | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mognéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mognéville →
Rue par rue à Mognéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mognéville ?
Le prix médian au m² à Mognéville s’établit à 862 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 900 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mognéville ?
Le prix médian pour une maison à Mognéville est de 134 900 €, soit 862 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 900 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mognéville.