Rue Abbe Gridel, Nancy
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
74 200 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 88 200 € | 2 005 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 17 décembre 2025 |
| 51 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 25 août 2025 |
| 309 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 18 | 11 juillet 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 12 juin 2025 |
| 215 700 € | 2 599 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 11 juin 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 10 juin 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 26 mai 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 395 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 14 | 5 mars 2025 |
| 259 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 29 janvier 2025 |
| 280 250 € | 3 737 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 20 septembre 2024 |
| 106 500 € | 2 477 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 30 août 2024 |
| 171 136 € | 3 356 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 20 août 2024 |
| 170 100 € | 1 933 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 21 | 3 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 19 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 14 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | n° 15 | 5 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 9 avril 2024 |
| 61 750 € | 2 375 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 19 mars 2024 |
| 74 200 € | 1 686 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 7 mars 2024 |
| 166 600 € | 2 603 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 26 février 2024 |
| 52 300 € | 2 753 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2023 |
| 73 500 € | 875 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 24 novembre 2023 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 18 octobre 2023 |
| 176 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 23 | 29 juillet 2023 |
| 38 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 5 juillet 2023 |
| 1 100 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 501 m² · 2 p. | n° 12 | 30 mars 2023 |
| 107 200 € | 2 680 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 24 | 27 février 2023 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 9 février 2023 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 6 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 162 m² · 1 p. | n° 44 | 29 novembre 2022 |
| 400 600 € | 4 006 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 28 | 16 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 11 | 26 août 2022 |
| 154 375 € | 2 807 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 24 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2022 |
| 685 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 111 500 € | 1 327 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 28 février 2022 |
| 116 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 24 janvier 2022 |
| 223 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 23 novembre 2021 |
| 460 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 5 | 24 août 2021 |
| 129 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 20 août 2021 |
| 77 500 € | 1 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 20 août 2021 |
| 76 600 € | 1 741 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2021 |
| 154 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 3 août 2021 |
| 85 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 5 mai 2021 |
| 48 800 € | 2 568 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.