Rue General Custine, Nancy
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 850 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 86 | 5 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | n° 55 | 23 octobre 2025 |
| 167 295 € | 2 324 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 109 250 € | 2 428 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 65 | 23 mai 2025 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 24 mars 2025 |
| 55 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 43 | 6 mars 2025 |
| 126 350 € | 2 527 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 20 février 2025 |
| 118 800 € | 1 627 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 18 novembre 2024 |
| 355 830 € | 3 954 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 67 | 29 octobre 2024 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 12 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 5 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 540 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 321 m² · 3 p. | n° 59 | 19 février 2024 |
| 85 500 € | 2 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 71 | 29 décembre 2023 |
| 448 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 57 | 9 octobre 2023 |
| 191 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 31 juillet 2023 |
| 127 500 € | 2 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 19 juillet 2023 |
| 152 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juin 2023 |
| 759 050 € | 4 961 €/m² | Maison · 153 m² · 9 p. | n° 54 | 22 décembre 2022 |
| 296 300 € | 4 558 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 19 décembre 2022 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 45 | 21 novembre 2022 |
| 87 500 € | 2 431 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 3 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 22 juin 2022 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 99 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 10 juin 2022 |
| 410 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 330 m² · 5 p. | n° 39 | 18 mai 2022 |
| 148 850 € | 3 383 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 3 | 25 février 2022 |
| 177 201 € | 3 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 65 | 21 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 10 décembre 2021 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 14 octobre 2021 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 43 | 1 juillet 2021 |
| 335 500 € | 3 728 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 67 | 5 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 30 avril 2021 |
| 115 500 € | 1 392 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.