Rue General Fabvier, Nancy
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
99 450 €
Dernier quartile
331 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 664 050 € | 2 406 €/m² | Appartement · 276 m² · 2 p. | n° 65 | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 54 500 € | 2 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 12 février 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2024 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 2 août 2024 |
| 111 150 € | 2 316 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juin 2024 |
| 480 500 € | 2 556 €/m² | Appartement · 188 m² · 5 p. | n° 14 | 26 mars 2024 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 253 800 € | 1 952 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 4 | 23 août 2023 |
| 331 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 2 | 24 juillet 2023 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 2 mai 2023 |
| 700 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 403 500 € | 3 843 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 20 | 7 février 2023 |
| 112 500 € | 1 082 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 143 500 € | 1 329 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 61 | 13 septembre 2022 |
| 369 400 € | 3 888 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 57 | 12 septembre 2022 |
| 433 800 € | 1 838 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 4 | 18 août 2022 |
| 618 500 € | 3 990 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 18 | 15 juillet 2022 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 72 000 € | 4 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 51 | 19 janvier 2022 |
| 300 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 30 | 21 octobre 2021 |
| 99 450 € | 2 426 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 26 juillet 2021 |
| 109 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 61 | 24 juin 2021 |
| 110 200 € | 2 978 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 29 avril 2021 |
| 50 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 61 | 11 février 2021 |
| 64 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 29 janvier 2021 |
| 64 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 61 | 29 janvier 2021 |
| 192 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9 | 28 janvier 2021 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 67 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.