Prix immobilier à Chenières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenières (54720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
336 200 €
Sur tout l’historique
1 737 €/m²
Habitants
596
Où se sont faites les ventes à Chenières
Par type de bien
Dernières ventes à Chenières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 300 € | 1 703 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croisette | 27 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 9 Rue de la Corvee | 5 août 2025 |
| 401 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 11 Lotissement sur la Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 336 200 € | 3 002 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 13 Lotissement les Genets | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 45 Rue de la Croisette | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5 Rue de la Corvee | 27 février 2025 |
| 267 900 € | 1 751 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 10 Rue Neuve | 12 novembre 2024 |
| 121 250 € | 1 102 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue de la Bagnault | 11 octobre 2024 |
| 220 000 € | 982 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 50 Rue de la Croisette | 27 septembre 2024 |
| 277 800 € | 1 447 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Corvee aux Trois Tilleuls | 29 mai 2024 |
| 282 500 € | 981 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 2 Rue de la Croisette | 11 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 60 Rue de la Croisette | 10 janvier 2024 |
| 256 930 € | 3 059 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Rue de la Croisette | 22 décembre 2023 |
| 265 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croisette | 28 juillet 2023 |
| 305 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 66 Rue de la Croisette | 27 juillet 2023 |
| 788 500 € | 2 312 €/m² | Maison · 341 m² · 9 p. | 3 Rue des Tilleuls | 29 juin 2023 |
| 294 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mairie | 1 juin 2023 |
| 281 300 € | 1 245 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 15 Rue de la Croisette | 1 juin 2023 |
| 264 700 € | 1 990 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Bachot | 19 avril 2023 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 35 m² | 6 Rue de la Corvee | 13 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croisette | 13 avril 2023 |
| 356 200 € | 2 544 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fontaine | 24 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Pre Rouaux | 30 septembre 2022 |
| 307 200 € | 2 871 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 27 Lotissement les Genets | 13 juillet 2022 |
| 312 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de Grimont | 8 juillet 2022 |
| 279 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Pre Rouaux | 15 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 20 Rue de la Croisette | 10 février 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 16 Rue de la Mairie | 23 décembre 2021 |
| 295 300 € | 1 737 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 19 Rue Neuve | 16 novembre 2021 |
| 352 170 € | 1 129 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 23 Rue de la Croisette | 21 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 21 Rue de la Mairie | 16 juillet 2021 |
| 295 350 € | 2 983 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 23 Lotissement les Genets | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,30 €/m²
de 10,1 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,50 €/m²
de 9,3 à 16,8 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenières →
Rue par rue à Chenières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenières ?
Le prix médian au m² à Chenières s’établit à 1 647 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 336 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chenières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chenières a augmenté de 49,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chenières ?
Le prix médian pour une maison à Chenières est de 280 000 €, soit 1 647 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 336 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Chenières.