Prix immobilier à Vézelise
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vézelise (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 200 €
Premier quartile
74 400 €
Dernier quartile
178 210 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
1 346
Où se sont faites les ventes à Vézelise
Par type de bien
Dernières ventes à Vézelise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 516 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 1175 m² | 22 Rue Marechal Foch | 23 décembre 2025 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Haut du Plain | 9 décembre 2025 |
| 74 400 € | 465 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 29 Rue Notre Dame | 27 novembre 2025 |
| 93 200 € | 1 942 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue d’Ogneville | 16 octobre 2025 |
| 115 010 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Impasse du Cul Brule | 1 octobre 2025 |
| 63 300 € | 487 €/m² | Local commercial · 130 m² | La Ville | 29 septembre 2025 |
| 58 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 280 m² | 14 Rue d’Ogneville | 26 septembre 2025 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 6 Place de l’Hotel de Ville | 22 septembre 2025 |
| 360 050 € | 2 195 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Rue de la Goulotte | 19 septembre 2025 |
| 152 000 € | 466 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 2 Rue du Plain | 8 septembre 2025 |
| 64 706 € | 385 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Rue des Sapins | 3 septembre 2025 |
| 178 210 € | 1 550 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue de Vaudemont | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 12 Rue de Vaudemont | 19 août 2025 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 17 Place Gen Leclerc | 24 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Rue du Plain | 21 juillet 2025 |
| 224 500 € | 1 305 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 13 Rue de Beauregard | 10 juillet 2025 |
| 41 000 € | 342 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Place de l’Hotel de Ville | 31 décembre 2024 |
| 389 150 € | 1 069 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 19 Rue de la Liberation | 28 novembre 2024 |
| 273 000 € | 758 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 6 Rue de Chauvaut | 11 octobre 2024 |
| 131 900 € | 471 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 3 Rue du Plain | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue Marechal Foch | 27 septembre 2024 |
| 40 000 € | 310 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 19 Rue des Maix | 24 septembre 2024 |
| 231 140 € | 2 140 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Chemin des Trois Fontaines | 14 août 2024 |
| 150 000 € | 441 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Rue de la Goulotte | 16 juillet 2024 |
| 192 000 € | 810 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | 24 Rue Leonard Bourcier | 27 mai 2024 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Haut de Saussi | 14 mai 2024 |
| 230 770 € | 2 481 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue de la Goulotte | 19 mars 2024 |
| 242 920 € | 3 239 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue d’Ogneville | 6 mars 2024 |
| 195 000 € | 813 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 10 Rue Notre Dame | 22 décembre 2023 |
| 122 100 € | 2 442 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 23 Rue des Maix | 21 décembre 2023 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 7 Rue Leonard Bourcier | 19 décembre 2023 |
| 21 500 € | 213 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Rue Notre Dame | 28 novembre 2023 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Haut du Plain | 26 octobre 2023 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Haut du Plain | 26 octobre 2023 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Goulotte | 29 septembre 2023 |
| 285 250 € | 1 954 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 10 Rue des Moutoilles D'argent | 20 septembre 2023 |
| 298 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 13 Rue des Moutoilles D'argent | 15 septembre 2023 |
| 132 000 € | 600 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Come | 13 septembre 2023 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9001 Ruelle du Brenon | 25 août 2023 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 43 Avenue Jacques Leclerc | 16 août 2023 |
| 123 140 € | 899 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 11 Rue de la Goulotte | 8 août 2023 |
| 245 750 € | 2 318 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue des Moutoilles D'argent | 20 juillet 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de la Brasserie | 31 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 5 Rue de la Liberation | 24 février 2023 |
| 14 500 € | 453 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 14 Rue du Plain | 30 janvier 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 19 Place de l’Hotel de Ville | 27 décembre 2022 |
| 122 200 € | 843 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 17 Rue des Maix | 8 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Rue de la Liberation | 29 août 2022 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 7 Rue Leonard Bourcier | 3 août 2022 |
| 107 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue Notre Dame | 5 juillet 2022 |
| 276 850 € | 570 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | 1 Rue Haut de Barmont | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 983 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 31 Rue de Verdun | 21 juin 2022 |
| 320 000 € | 741 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | 9003 Rue de Verdun | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 8 Place du Mal Lyautey | 3 mai 2022 |
| 313 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue Jacques Callot | 2 mai 2022 |
| 38 000 € | 306 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 6 Rue de la Carriere | 29 avril 2022 |
| 401 000 € | 786 €/m² | Appartement · 510 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Come | 1 mars 2022 |
| 118 000 € | 797 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 10 Rue de Vaudemont | 18 février 2022 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue Marechal Foch | 30 décembre 2021 |
| 195 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 628 m² | 5 Rue de la Carriere | 23 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,81 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vézelise reposent sur 380 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vézelise →
Rue par rue à Vézelise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézelise ?
Le prix médian au m² à Vézelise s’établit à 906 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 400 € et 178 210 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vézelise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vézelise a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vézelise ?
Le prix médian pour une maison à Vézelise est de 102 500 €, soit 989 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 178 210 €.
Combien coûte un local commercial à Vézelise ?
Le prix médian pour un local commercial à Vézelise est de 63 300 €, soit 487 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 58 000 € et 1 516 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Vézelise.