Prix immobilier à Boucq
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boucq (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
915 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Boucq
Par type de bien
Dernières ventes à Boucq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Route de Commercy | 19 septembre 2025 |
| 241 550 € | 2 196 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 12 Impasse du Champe | 20 août 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Cote Daulnois | 6 août 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 15 Rue Basse | 29 novembre 2024 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 13 Route de Sanzey | 4 novembre 2024 |
| 108 000 € | 915 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 31 Rue Basse | 14 février 2024 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Route de Sanzey | 18 décembre 2023 |
| 35 928 € | 374 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 32 Rue Basse | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 26 Rue Basse | 13 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue de Coge | 2 octobre 2023 |
| 43 600 € | 1 557 €/m² | Local commercial · 28 m² | 5001 Place de la Fontaine du Han | 21 septembre 2023 |
| 50 000 € | 210 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Place du Souvenir | 11 avril 2023 |
| 117 000 € | 654 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | 1 Rue de Trondes | 25 janvier 2023 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 100 000 € | 488 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 6 Rue de Coge | 17 janvier 2023 |
| 239 000 € | 683 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 15 Rue Haute | 5 décembre 2022 |
| 35 900 € | 544 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 7 Rue de la Monnaie | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5002 Rue Haute | 26 janvier 2022 |
| 82 500 € | 585 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 46 Rue Haute | 6 août 2021 |
| 94 000 € | 783 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 7 Rue Haute | 10 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 5003 Rue Haute | 29 janvier 2021 |
| 108 325 € | 1 354 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de Trondes | 29 janvier 2021 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 9 Rue Basse | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boucq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boucq →
Rue par rue à Boucq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boucq ?
Le prix médian au m² à Boucq s’établit à 1 640 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Boucq ?
Le prix médian pour une maison à Boucq est de 155 000 €, soit 1 640 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Boucq.