Prix immobilier à Saint-Fraimbault-de-Prières
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Fraimbault-de-Prières (53300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
926
Où se sont faites les ventes à Saint-Fraimbault-de-Prières
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Fraimbault-de-Prières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de la Lande | 6 novembre 2025 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 La Denacherie | 2 septembre 2025 |
| 173 500 € | 1 045 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | La Petite Lande | 29 août 2025 |
| 98 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Rue de la Lande | 1 juillet 2025 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 juin 2025 |
| 74 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue des Pres Fleuris | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 La Varie | 18 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 19 Rue de L'isle | 31 décembre 2024 |
| 62 500 € | 1 389 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue des Pres Fleuris | 23 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Rue de la Lande | 23 décembre 2024 |
| 296 400 € | 1 512 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 5393 Les Roches | 20 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue des Pres Fleuris | 29 novembre 2024 |
| 99 500 € | 2 261 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 La Bouchardiere | 18 novembre 2024 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Rue de L'isle | 13 novembre 2024 |
| 86 433 € | 1 572 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 28 octobre 2024 |
| 184 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 11 Rue des Vallees | 16 septembre 2024 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | La Tremblaie | 11 septembre 2024 |
| 113 200 € | 1 258 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue des Vallees | 16 mai 2024 |
| 87 500 € | 1 122 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue des Vallees | 15 avril 2024 |
| 126 000 € | 750 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 21 Rue de L'isle | 9 avril 2024 |
| 195 000 € | 894 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 2 Impasse la Lande Blanche | 5 avril 2024 |
| 450 000 € | 846 €/m² | Maison · 532 m² · 8 p. | La Hurie | 15 février 2024 |
| 167 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Impasse des Tilleuls | 2 février 2024 |
| 235 000 € | 979 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Les Riveries | 28 novembre 2023 |
| 125 000 € | 324 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | Le Pre de l’Aire | 22 novembre 2023 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 Rue de L'isle | 25 octobre 2023 |
| 32 500 € | 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 220 000 € | 791 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 4 Herceus | 11 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 6 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 714 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 19 Hameau de la Gare | 30 juin 2023 |
| 82 000 € | 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Impasse des Sports | 30 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 9 Hameau de la Gare | 27 février 2023 |
| 247 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Ollon | 30 janvier 2023 |
| 65 000 € | 243 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 8 Les Riveries | 21 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 19 décembre 2022 |
| 180 000 € | 563 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 2 Herceus | 28 novembre 2022 |
| 205 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 7 Rue des Paquerettes | 21 octobre 2022 |
| 133 000 € | 534 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 1 Ar Prad Bleuniek | 21 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Bois Gaudin | 25 août 2022 |
| 258 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Les Riveries | 22 août 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Vallee | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | 4 Impasse des Acacias | 21 juillet 2022 |
| 145 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Pre de la Chambre | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 11 Rue des Vallees | 19 juillet 2022 |
| 232 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Rue des Pres Fleuris | 8 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 3 Rue de la Lande | 27 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 27 juin 2022 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chedouet | 20 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Marais des Douets | 23 mai 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de la Lande | 2 mai 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de la Lande | 15 avril 2022 |
| 32 000 € | 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 1 La Houssaye | 11 avril 2022 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Le Mezeray | 24 janvier 2022 |
| 143 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse des Cerisiers | 16 décembre 2021 |
| 260 000 € | 605 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | Le Champ du Milieu | 3 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue de la Poste | 22 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 12 Résidence les Flores | 9 novembre 2021 |
| 32 500 € | 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de L'isle | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Ollon | 25 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Fraimbault-de-Prières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Fraimbault-de-Prières →
Rue par rue à Saint-Fraimbault-de-Prières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Le prix médian au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières s’établit à 1 307 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 500 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Fraimbault-de-Prières a augmenté de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Fraimbault-de-Prières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Fraimbault-de-Prières est de 98 000 €, soit 1 045 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Saint-Fraimbault-de-Prières.