Prix immobilier à Chailland
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chailland (53420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
54 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
1 187
Où se sont faites les ventes à Chailland
Par type de bien
Dernières ventes à Chailland
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Le Logis de la Grde Forge | 29 décembre 2025 |
| 99 999 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Les Orbries | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | La Mercerie | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 248 €/m² | Maison · 202 m² · 9 p. | 13 Rue de Saint Hilaire | 11 décembre 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 4 Ruelle du Presbytere | 6 décembre 2025 |
| 67 500 € | 1 378 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Bardoulais | 1 décembre 2025 |
| 54 000 € | 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Le Logis de la Grde Forge | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Montée de Rose Blanche | 24 octobre 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue de Saint Hilaire | 3 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 36 Quai d’Houdeot | 26 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Rue du Bourg Moreau | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Le Haut Chenelay | 8 septembre 2025 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue des Maisons Neuves | 18 août 2025 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Val au Bourdais | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 14 Rue Saint Germain | 11 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue du Champ Meslier | 10 juillet 2025 |
| 216 520 € | 2 707 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 La Riviere | 4 juillet 2025 |
| 28 500 € | 950 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Pont de la Claie | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Baille | 3 juillet 2025 |
| 231 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Rocher | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 913 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 17 Rue Saint Germain | 5 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du Gue Boullerie | 15 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Rue de la Forge | 30 avril 2025 |
| 92 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 La Gigoulais | 29 avril 2025 |
| 138 000 € | 697 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 9 Lotissement de Bel-Air | 21 mars 2025 |
| 41 000 € | 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Le Logis de la Grde Forge | 13 mars 2025 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Cormerais | 12 mars 2025 |
| 165 000 € | 616 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Le Bourg Moreau | 4 février 2025 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Souabe | 25 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5009 Le Tertre | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Baille | 29 novembre 2024 |
| 211 500 € | 998 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 15 Avenue de la Souabe | 29 novembre 2024 |
| 237 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Haute Chardronniere | 15 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 La Rouerie | 30 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bodiniere | 29 octobre 2024 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 32 Quai d’Houdeot | 21 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1 Impasse de Sees | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 La Basse Cour du Chateau | 25 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Lassis | 13 mai 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Forge | 30 avril 2024 |
| 51 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Lassis | 27 avril 2024 |
| 28 000 € | 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 99 Rue de l’Abreuvoir | 2 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 11 Résidence du Claireau | 28 mars 2024 |
| 40 000 € | 268 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 3 Le Logis de la Grde Forge | 25 mars 2024 |
| 120 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 1036 m² | 7 Zone artisanale du Claireau | 11 janvier 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue de Saint Hilaire | 1 décembre 2023 |
| 76 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue du Gue | 27 novembre 2023 |
| 29 950 € | 599 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Villefranche | 19 septembre 2023 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 4 Le Logis de la Grde Forge | 25 juillet 2023 |
| 71 000 € | 910 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 36 Quai d’Houdeot | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Lotissement de Bel-Air | 17 juillet 2023 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 2 Montermanger | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 521 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 6 La Basse Boullerie | 17 avril 2023 |
| 188 000 € | 746 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5 Chemin du Closeau | 20 mars 2023 |
| 130 800 € | 3 442 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Les Brosses | 16 février 2023 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 98 Rue de l’Abreuvoir | 14 février 2023 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 56 Rue de Saint Hilaire | 7 février 2023 |
| 254 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 21 Résidence du Claireau | 27 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue Roquet de Paradis | 3 janvier 2023 |
| 148 400 € | 1 667 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue Boullerie | 8 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,14 €/m²
de 5,7 à 9 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chailland : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chailland →
Rue par rue à Chailland
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chailland ?
Le prix médian au m² à Chailland s’établit à 950 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 000 € et 196 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chailland ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chailland a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chailland ?
Le prix médian pour une maison à Chailland est de 110 000 €, soit 950 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 200 000 €.
Combien coûte un appartement à Chailland ?
Le prix médian pour un appartement à Chailland est de 42 000 €, soit 701 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 54 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Chailland.