Prix immobilier à Laferté-sur-Aube
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laferté-sur-Aube (52120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
558 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Laferté-sur-Aube
Par type de bien
Dernières ventes à Laferté-sur-Aube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Rue Pierre Champagne | 20 octobre 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue Pierre Champagne | 4 septembre 2025 |
| 41 000 € | 432 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 54 Rue Pierre Champagne | 8 avril 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Champagne | 30 octobre 2024 |
| 24 000 € | 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 38 Rue Pierre Champagne | 21 août 2024 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Grilles | 26 juillet 2024 |
| 58 000 € | 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Plantes Ii | 23 juillet 2024 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue du Val Pertaut | 27 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Route de la Maladiere | 18 décembre 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 8 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Lotissement les Plantes Ii | 1 décembre 2023 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin | 26 octobre 2023 |
| 55 000 € | 367 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 29 Rue du Moulin | 7 avril 2023 |
| 60 178 € | 430 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue de Verdun | 4 avril 2023 |
| 130 000 € | 640 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | Village | 8 mars 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue de Verdun | 20 février 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Mauge | 1 février 2023 |
| 19 500 € | 108 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 14 Rue de Verdun | 18 janvier 2023 |
| 66 500 € | 504 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Village | 11 juillet 2022 |
| 182 000 € | 371 €/m² | Maison · 490 m² · 8 p. | 26 Rue de Verdun | 21 avril 2022 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du General de Beurnonville | 15 avril 2022 |
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 12 Rue de Villars | 7 mars 2022 |
| 48 000 € | 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue de Verdun | 15 février 2022 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Les Plantes | 2 février 2022 |
| 33 000 € | 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Marasi | 24 janvier 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Village | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue Pierre Champagne | 9 avril 2021 |
| 16 000 € | 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de Troyes | 18 février 2021 |
| 22 000 € | 232 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 17 Rue de Verdun | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laferté-sur-Aube : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laferté-sur-Aube →
Rue par rue à Laferté-sur-Aube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 158,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laferté-sur-Aube ?
Le prix médian au m² à Laferté-sur-Aube s’établit à 600 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laferté-sur-Aube ?
Le prix médian pour une maison à Laferté-sur-Aube est de 60 000 €, soit 600 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Laferté-sur-Aube.