Prix immobilier à Val-de-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-de-Meuse (52140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 600 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
142 625 €
Sur tout l’historique
566 €/m²
Habitants
1 801
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Rue du Breuil a Recourt | 18 décembre 2025 |
| 142 625 € | 932 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 14 Place du Puits Vachot | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 7 Rue du Chateau | 8 septembre 2025 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Laurent | 25 juillet 2025 |
| 149 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Cornevin | 11 juillet 2025 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue Sequoia | 10 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 16 Rue de la Croisotte | 10 juin 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue des Perrieres | 23 mai 2025 |
| 220 000 € | 595 €/m² | Appartement · 370 m² · 4 p. | La Ville Basse | 16 mai 2025 |
| 67 700 € | 1 231 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Maulain | 7 avril 2025 |
| 83 600 € | 615 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Republique | 28 mars 2025 |
| 83 500 € | 1 031 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 19 Avenue de Langres | 20 mars 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Ville Haute | 18 mars 2025 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Recourt | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Route de Bourbonne les Bains | 21 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 10 Rue des Tilleuls a Lecourt | 17 janvier 2025 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | La Ville Haute | 7 janvier 2025 |
| 54 500 € | 341 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Ville Basse | 20 décembre 2024 |
| 125 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 628 m² | 20 Avenue de Langres | 12 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 21 novembre 2024 |
| 90 000 € | 207 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | 2 Place de la Mairie a Provenchere | 20 novembre 2024 |
| 52 000 € | 510 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 19 Place de l’Hotel de Ville | 24 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue des Freres Flammarion | 10 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 28 Rue de la Madeleine | 10 août 2024 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Meuse | 5 août 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Lecourt | 1 août 2024 |
| 140 000 € | 940 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Lecourt | 18 mai 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Lenizeul | 13 mai 2024 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Provencheres sur Meuse | 19 avril 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue a Meuse | 17 avril 2024 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue des Sorbiers | 9 avril 2024 |
| 220 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 1860 m² | La Ville Haute | 5 avril 2024 |
| 150 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 700 m² | 1 Avenue de Haute Meuse | 19 mars 2024 |
| 20 000 € | 146 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Ville Basse | 7 mars 2024 |
| 28 000 € | 117 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 9001 Belle Fays | 19 février 2024 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise a Ravennefonta | 16 février 2024 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue du Pre au Chene | 1 février 2024 |
| 117 500 € | 971 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 12 Rue de L'eglise a Ravennefonta | 8 décembre 2023 |
| 16 000 € | 112 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | 16 Rue du Paquis a Ravennefontain | 24 novembre 2023 |
| 23 500 € | 294 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise a Ravennefonta | 27 octobre 2023 |
| 145 950 € | 1 520 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Paquerettes | 10 octobre 2023 |
| 25 000 € | 187 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 17 Place de l’Hotel de Ville | 6 octobre 2023 |
| 35 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 147 m² | Meuse | 13 septembre 2023 |
| 46 000 € | 393 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 4 Rue Louise Michel | 11 août 2023 |
| 66 000 € | 280 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Meuse | 28 juillet 2023 |
| 55 000 € | 364 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 3 Rue du Faubourg a Lenizeul | 27 juillet 2023 |
| 137 000 € | 979 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Place de la Meutelle | 15 juin 2023 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue des Bouleaux | 2 juin 2023 |
| 94 976 € | 791 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9001 Belle Fays | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue du Champ aux Moines | 24 mai 2023 |
| 133 100 € | 1 479 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Basse | 11 mai 2023 |
| 107 500 € | 557 €/m² | Maison · 193 m² · 2 p. | 6 Rue Cornevin | 18 avril 2023 |
| 36 000 € | 265 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Republique | 14 mars 2023 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | La Ville Haute | 7 mars 2023 |
| 40 500 € | 643 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 7 Rue Robert Collin | 2 février 2023 |
| 169 150 € | 2 114 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Place de l’Hotel de Ville | 23 janvier 2023 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 2 janvier 2023 |
| 60 000 € | 355 €/m² | Maison · 169 m² · 2 p. | En Clochette | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 767 €/m² | Appartement · 326 m² · 4 p. | 7 Place Charles Cornevin | 25 novembre 2022 |
| 38 000 € | 494 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Ville Basse | 10 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,23 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Val-de-Meuse reposent sur 188 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-de-Meuse →
Rue par rue à Val-de-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 133 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Meuse ?
Le prix médian au m² à Val-de-Meuse s’établit à 932 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 142 625 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-de-Meuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-de-Meuse a augmenté de 117,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-de-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Val-de-Meuse est de 83 500 €, soit 932 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Val-de-Meuse.