Prix immobilier à Donjeux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Donjeux (52300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 500 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
670 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Donjeux
Dernières ventes à Donjeux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9 Rue Martin | 18 décembre 2025 |
| 55 500 € | 584 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Village | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 232 €/m² | Local commercial · 560 m² | 9004 Route de Doulaincourt | 22 avril 2025 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village | 24 décembre 2024 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Route de Doulaincourt | 14 octobre 2024 |
| 53 295 € | 711 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue Henry de Gestas | 12 septembre 2023 |
| 50 500 € | 500 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 16 Rue Martin | 27 juillet 2023 |
| 208 000 € | 788 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | 28 Ptr Petite Rue | 28 février 2023 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 72 Rue Grande Rue | 28 septembre 2022 |
| 60 387 € | 863 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Village | 21 juin 2022 |
| 50 000 € | 171 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 9001 La Gare | 10 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 61 Route de Doulaincourt | 31 mai 2022 |
| 44 500 € | 337 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 32 Rue Grande Rue | 11 mars 2022 |
| 172 000 € | 956 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 12 Rue Grande Rue | 12 octobre 2021 |
| 89 100 € | 670 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 63 Rue Grande Rue | 22 avril 2021 |
| 614 486 € | 5 121 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | Champ Ballet Nord | 22 janvier 2021 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 29 Rue Grande Rue | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,59 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,77 €/m²
de 4,6 à 7,2 €
Maison
6,09 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Donjeux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Donjeux →
Rue par rue à Donjeux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donjeux ?
Le prix médian au m² à Donjeux s’établit à 584 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 130 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Donjeux.