Prix immobilier à Esnouveaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esnouveaux (52340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 500 €
Premier quartile
44 850 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Esnouveaux
Par type de bien
Dernières ventes à Esnouveaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 248 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 8 Rue du Bas | 13 mai 2025 |
| 44 850 € | 249 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue du Haut | 13 mars 2025 |
| 81 500 € | 784 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 27 Rue du Haut | 17 février 2025 |
| 221 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9002 Le Tremignier Bas | 5 juillet 2024 |
| 149 000 € | 591 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 9003 Poil Seuillon | 1 mars 2024 |
| 127 500 € | 355 €/m² | Maison · 359 m² · 5 p. | 16 Rue du Bas | 27 septembre 2023 |
| 55 000 € | 171 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 40 Rue du Bas | 30 août 2023 |
| 97 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 28 Rue du Bas | 28 août 2023 |
| 114 500 € | 954 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue de la Croix Saint Jean | 30 mai 2023 |
| 87 000 € | 448 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9001 Le Tremignier Bas | 17 avril 2023 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Sous le Creute | 23 janvier 2023 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue de la Croix Saint Jean | 20 décembre 2022 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 2 Rue du Bas | 17 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Sous le Creute | 9 août 2022 |
| 133 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 42 Rue du Bas | 7 juillet 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 41 Rue du Haut | 3 mai 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue du Haut | 30 juin 2021 |
| 125 800 € | 1 284 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Sous le Creute | 29 juin 2021 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cote | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,42 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esnouveaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esnouveaux →
Rue par rue à Esnouveaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esnouveaux ?
Le prix médian au m² à Esnouveaux s’établit à 249 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 850 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Esnouveaux ?
Le prix médian pour une maison à Esnouveaux est de 81 500 €, soit 249 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 850 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Esnouveaux.