Prix immobilier à Mandres-la-Côte
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mandres-la-Côte (52800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
216 833 €
Sur tout l’historique
674 €/m²
Habitants
556
Où se sont faites les ventes à Mandres-la-Côte
Par type de bien
Dernières ventes à Mandres-la-Côte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de Lorraine | 27 octobre 2025 |
| 27 500 € | 344 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de Champagne | 21 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue de Bourgogne | 28 août 2025 |
| 137 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de Savoie | 2 juillet 2025 |
| 216 833 € | 1 763 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue de L'europe | 7 mai 2025 |
| 252 000 € | 900 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Village | 24 février 2025 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Village | 19 juillet 2024 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Village | 25 juin 2024 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Rue de Lorraine | 9 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1 Rue d’Alsace | 15 septembre 2023 |
| 40 000 € | 268 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Village | 21 juillet 2023 |
| 74 925 € | 937 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Craie | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 7 Rue de Provence | 12 avril 2023 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Rue de Touraine | 11 mars 2023 |
| 190 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 15 Lotissement Pre Louis | 19 janvier 2023 |
| 180 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue de L'europe | 13 janvier 2023 |
| 37 500 € | 313 €/m² | Local commercial · 120 m² | Village | 29 décembre 2022 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Rue de Bretagne | 15 décembre 2022 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue de Lorraine | 13 décembre 2022 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Bourgogne | 21 octobre 2022 |
| 180 000 € | 674 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 13 Rue de Champagne | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue de Bourgogne | 22 septembre 2022 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue de Lorraine | 2 août 2022 |
| 39 000 € | 527 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Village | 13 juillet 2022 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 34 Rue de Bourgogne | 11 juillet 2022 |
| 16 000 € | 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5 Rue de Provence | 4 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5 Lotissement les Tilleuls | 29 juin 2022 |
| 78 300 € | 2 175 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 17 Rue de Normandie | 21 avril 2022 |
| 10 001 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 13 Rue de Provence | 10 mars 2022 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 26 Rue de Provence | 8 mars 2022 |
| 20 000 € | 488 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 28 Rue de Provence | 3 février 2022 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de Savoie | 22 décembre 2021 |
| 114 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Village | 19 novembre 2021 |
| 22 000 € | 244 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Bourgogne | 2 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Rue de Bretagne | 22 janvier 2021 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 4 Rue de Champagne | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,62 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mandres-la-Côte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mandres-la-Côte →
Rue par rue à Mandres-la-Côte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandres-la-Côte ?
Le prix médian au m² à Mandres-la-Côte s’établit à 900 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 216 833 € au total.
Combien coûte une maison à Mandres-la-Côte ?
Le prix médian pour une maison à Mandres-la-Côte est de 130 000 €, soit 900 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 216 833 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Mandres-la-Côte.