Prix immobilier à Ambonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambonnay (51150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
262 550 €
Sur tout l’historique
1 735 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Ambonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Ambonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Rue Saint Vincent | 22 décembre 2025 |
| 270 000 € | 985 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 16 Rue de Conde | 12 novembre 2025 |
| 262 550 € | 2 823 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Impasse des Epinettes | 5 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Boulevard des Fosses de Ronde | 21 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de Conde | 1 septembre 2025 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue des Ouches | 26 août 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Local commercial · 60 m² | 3 Impasse des Moyeres | 25 août 2025 |
| 86 500 € | 940 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5 Rue des Templiers | 4 juillet 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de Chalons | 25 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5 Rue des Crayeres | 26 mai 2025 |
| 333 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 8 Rue de Reims | 26 mai 2025 |
| 71 200 € | 890 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 2 Rue de Chalons | 6 mai 2025 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 77 m² | 14 Rue Saint Vincent | 19 février 2025 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 1 Rue Colbert | 17 février 2025 |
| 349 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 237 m² · 7 p. | 6 Rue Dom Perignon | 5 février 2025 |
| 172 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue d’Isse | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | 4 Rue du Moulin | 4 novembre 2024 |
| 254 930 € | 2 360 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue des Sansonnets | 7 octobre 2024 |
| 305 870 € | 2 169 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 7 Rue du Cbr | 19 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Rue des Sansonnets | 4 septembre 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du Chevalier Pierre Louis | 31 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 18 Boulevard des Bermonts | 12 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 27 mai 2024 |
| 146 100 € | 1 826 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue d’Isse | 30 octobre 2023 |
| 202 400 € | 1 415 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 15 Rue Bacchus | 3 août 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 2 Rue Henri Iii | 26 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Moulin | 25 juillet 2023 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Rue des Ouches | 24 juillet 2023 |
| 135 230 € | 1 878 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Colbert | 11 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 20 Boulevard des Fosses de Ronde | 10 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue des Templiers | 7 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Le Village | 26 juin 2023 |
| 192 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Rue du Chevalier Pierre Louis | 15 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Bacchus | 16 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 8 Rue du Chevalier Pierre Louis | 13 mars 2023 |
| 252 800 € | 1 960 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 3 Rue de Bouzy | 25 janvier 2023 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Image | 25 novembre 2022 |
| 243 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Rue des Templiers | 5 août 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Moulin | 28 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Chemin d’Isse | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 8 Rue de Reims | 24 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue Ceres | 23 mai 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Ouches | 18 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue de Bouzy | 25 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue de Champagne | 19 avril 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Rue des Grands Cotes | 9 mars 2022 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Rue des Ouches | 28 février 2022 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Rue des Vendanges | 20 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 12 Rue des Templiers | 28 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Moulin | 16 novembre 2021 |
| 340 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Rue de Crilly | 21 octobre 2021 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du Chateau | 13 octobre 2021 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5 Rue des Templiers | 4 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 3 septembre 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue Bacchus | 25 mai 2021 |
| 279 830 € | 2 567 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 10 Rue d’Isse | 16 avril 2021 |
| 70 000 € | 547 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 10 mars 2021 |
| 300 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Village | 2 mars 2021 |
| 128 700 € | 1 046 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 6 Rue de Louvois | 25 février 2021 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Village | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambonnay →
Rue par rue à Ambonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambonnay ?
Le prix médian au m² à Ambonnay s’établit à 1 595 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 262 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambonnay a baissé de 25,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ambonnay ?
Le prix médian pour une maison à Ambonnay est de 228 000 €, soit 2 100 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Ambonnay.