Prix immobilier à Pont-Hébert
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 156 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Hébert (50620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
981 €/m²
Habitants
1 897
Où se sont faites les ventes à Pont-Hébert
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Hébert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 500 € | 1 256 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Rue Robert Desnots | 20 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 7 Chemin des Fontaines | 18 décembre 2025 |
| 328 000 € | 628 €/m² | Maison · 522 m² · 5 p. | 380 Rue des Douves | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 75 Rue de Mesnil Durand | 28 novembre 2025 |
| 210 000 € | 642 €/m² | Maison · 327 m² · 6 p. | 218 Route de la Chapelle - le Hommet | 24 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 130 Rue de la Mairie | 8 novembre 2025 |
| 53 500 € | 622 €/m² | Local commercial · 86 m² | 53 Rue de Mesnil Durand | 5 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 110 Rue d’Esglandes | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 75 m² | 38 Rue de la Liberation | 30 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Impasse du Plateau | 10 octobre 2025 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 62 Impasse des Bouviers - le Hommet | 25 septembre 2025 |
| 230 000 € | 391 €/m² | Maison · 588 m² · 7 p. | 960 Rue du Hommet - le Hommet D'ar | 8 juillet 2025 |
| 156 500 € | 807 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 49 Rue des Bateliers | 25 juin 2025 |
| 147 200 € | 1 258 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 9 Rue Hotel au Boscq | 12 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue du 6 Juin 1944 | 9 juin 2025 |
| 204 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Jean-Claude Leclerc | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 120 Rue de la Voie Romaine | 5 juin 2025 |
| 247 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 20 Rue des Sources | 4 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 25 Rue du Clos Pontois | 16 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue St Aubin | 15 mai 2025 |
| 192 500 € | 1 734 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Vieux Jardin de la Land | 30 avril 2025 |
| 188 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Impasse du Nobliau | 11 mars 2025 |
| 319 900 € | 1 240 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 339 Rue du Comte D'osseville | 5 mars 2025 |
| 272 500 € | 622 €/m² | Maison · 438 m² · 8 p. | 18 Rue des Sources | 28 février 2025 |
| 38 000 € | 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 56 Résidence Beaulieu | 22 février 2025 |
| 65 500 € | 1 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 56 Résidence Beaulieu | 22 février 2025 |
| 177 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Impasse le Hebertin | 21 février 2025 |
| 95 000 € | 373 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 19 Rue de la Liberation | 22 janvier 2025 |
| 130 000 € | 903 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 355 Rue Saint Pierre D'arthenay | 4 janvier 2025 |
| 49 000 € | 521 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Saint Pierre | 31 décembre 2024 |
| 171 000 € | 293 €/m² | Maison · 584 m² · 3 p. | 9 Chemin des Cordiers | 20 décembre 2024 |
| 113 200 € | 1 509 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue de la Liberation | 10 décembre 2024 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 10 Rue d’Esglandes | 16 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Monseigneur Aubry | 9 octobre 2024 |
| 118 500 € | 380 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 7 L Aubrilliere | 1 octobre 2024 |
| 168 850 € | 290 €/m² | Maison · 582 m² · 6 p. | 52 Rue de la Raierie | 20 septembre 2024 |
| 36 000 € | 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 13 Résidence Beaulieu | 18 septembre 2024 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5446 Le Bas Vent | 17 septembre 2024 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Rue d’Esglandes | 29 août 2024 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fautelaie | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 7 Résidence Beaulieu | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue Hotel au Boscq | 5 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 39 Rue de la Cavee | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | Le Muserand | 21 juin 2024 |
| 187 500 € | 512 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5429 Le Vignot | 18 juin 2024 |
| 75 000 € | 266 €/m² | Local commercial · 282 m² | 11 Rue de la Liberation | 5 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue du Moulin Fauvel | 24 mai 2024 |
| 226 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 13 Rue du 6 Juin 1944 | 10 mai 2024 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de Beaulieu | 3 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue Belle Lande | 19 avril 2024 |
| 237 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 1 Saint Ortaire | 12 mars 2024 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1 Résidence Henri Claudel | 9 mars 2024 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 23 Rue de la Liberation | 13 février 2024 |
| 96 000 € | 271 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 5409 La Juganiere | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 350 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 5456 Le Hameau Genest | 28 décembre 2023 |
| 55 000 € | 192 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 5456 Le Hameau Genest | 28 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Rue du Point du Jour | 20 décembre 2023 |
| 41 824 € | 222 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Rue de la Raierie | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 11 Résidence Beaulieu | 15 décembre 2023 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue Monseigneur Aubry | 18 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,49 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Hébert reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Hébert →
Rue par rue à Pont-Hébert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Hébert ?
Le prix médian au m² à Pont-Hébert s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Hébert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Hébert a augmenté de 33,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Hébert ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Hébert est de 156 500 €, soit 1 258 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 156 ventes sont disponibles au total pour Pont-Hébert.