Prix immobilier à Montreuil-sur-Lozon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montreuil-sur-Lozon (50570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
942 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Montreuil-sur-Lozon
Par type de bien
Dernières ventes à Montreuil-sur-Lozon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 2643 m² | La Piece Pointue | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village Dupard | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Fistaudiere | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Hutrel | 11 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route des Carrieres | 10 mars 2025 |
| 238 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Glinel | 1 mars 2025 |
| 162 000 € | 942 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Route de Losquette | 15 octobre 2024 |
| 103 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Lozon | 27 août 2024 |
| 185 430 € | 662 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 11 Route de Losquette | 29 mars 2024 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Route des Forges | 21 décembre 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Glinel | 16 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Mesnil Hubert | 17 octobre 2023 |
| 163 500 € | 794 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 8 Route de Losquette | 12 juillet 2023 |
| 205 000 € | 481 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | Le Bourg | 2 septembre 2022 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Route des Potiers | 7 décembre 2021 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village Potier | 2 août 2021 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Glinel | 25 juin 2021 |
| 7 000 € | 152 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 13 Route des Carrieres | 12 mai 2021 |
| 94 000 € | 969 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Route des Carrieres | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montreuil-sur-Lozon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montreuil-sur-Lozon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 211,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Lozon ?
Le prix médian au m² à Montreuil-sur-Lozon s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 238 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montreuil-sur-Lozon ?
Le prix médian pour une maison à Montreuil-sur-Lozon est de 140 000 €, soit 1 333 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Montreuil-sur-Lozon.