Prix immobilier à Le Plessis-Lastelle
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessis-Lastelle (50250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 500 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
677 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Le Plessis-Lastelle
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessis-Lastelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Rue du Sablonnet | 11 juillet 2025 |
| 235 750 € | 677 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 34 Beaucoudray | 27 février 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 8 Rue du Mont Castre | 23 novembre 2024 |
| 95 000 € | 470 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 8 Rue de la Lande | 20 novembre 2024 |
| 223 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 8 Rue Capelot | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Village de l’Eglise | 1 juillet 2024 |
| 135 500 € | 114 €/m² | Maison · 1185 m² · 6 p. | Chateau de la Mine | 24 mai 2024 |
| 90 000 € | 341 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | La Ferme du Bois | 27 mars 2024 |
| 54 000 € | 593 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Beaucoudray | 7 mars 2024 |
| 276 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 3 Rue du Bois | 11 janvier 2024 |
| 271 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 1 Rue du Marais | 13 juillet 2023 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 27 Rue de Beaucoudray | 17 février 2023 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Quatre Vingt Dixieme | 27 janvier 2023 |
| 235 000 € | 371 €/m² | Maison · 633 m² · 7 p. | 20 Rue de Beaucoudray | 15 décembre 2022 |
| 93 000 € | 282 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 6 Rue Renault | 25 novembre 2022 |
| 93 000 € | 750 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Village de l’Eglise | 2 juin 2022 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 16 Rue de Beaucoudray | 28 mai 2022 |
| 111 650 € | 900 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Rue Capelot | 4 février 2022 |
| 101 500 € | 705 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 7 Rue du Pont Vigny | 8 janvier 2022 |
| 139 000 € | 713 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5 Rue de Nerduit | 2 octobre 2021 |
| 934 133 € | 1 557 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | La Maison Neuve | 13 septembre 2021 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de la Lande | 19 juillet 2021 |
| 180 000 € | 419 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 1 Rue de la Lague | 10 mars 2021 |
| 195 000 € | 406 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 9 Rue Renault | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plessis-Lastelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessis-Lastelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Lastelle ?
Le prix médian au m² à Le Plessis-Lastelle s’établit à 677 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Plessis-Lastelle ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessis-Lastelle est de 101 500 €, soit 677 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Le Plessis-Lastelle.