Prix immobilier à Le Loreur
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Loreur (50510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Le Loreur
Par type de bien
Dernières ventes à Le Loreur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Les Bruyeres | 18 octobre 2025 |
| 235 600 € | 1 024 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 15 Rue du Viverot | 27 février 2025 |
| 166 211 € | 934 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 10 Rue du Viverot | 26 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberte | 4 mars 2024 |
| 133 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Jardin | 11 août 2023 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | La Marchandise de Haut | 12 juillet 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue de la Liberte | 30 juin 2023 |
| 56 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg du Loreur | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Rue du Colombier | 5 mai 2023 |
| 68 000 € | 304 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Les Aumones | 11 avril 2023 |
| 204 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 21 Rue du Viverot | 11 janvier 2023 |
| 111 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 18 Rue du Viverot | 3 novembre 2022 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 40 Rue de la Liberte | 25 octobre 2022 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Rue du Viverot | 2 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 8 Rue de la Liberte | 25 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberte | 16 février 2022 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 40 Rue de la Liberte | 19 novembre 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 23 Rue du Viverot | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Vage | 23 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Rue du Viverot | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Loreur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Loreur →
Rue par rue à Le Loreur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Loreur ?
Le prix médian au m² à Le Loreur s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Loreur ?
Le prix médian pour une maison à Le Loreur est de 145 000 €, soit 1 118 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Le Loreur.