Prix immobilier à Virandeville
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virandeville (50690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 660 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Virandeville
Par type de bien
Dernières ventes à Virandeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Les Vergees | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 22 Hameau les Contes | 12 décembre 2025 |
| 259 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Gergauderie | 26 novembre 2025 |
| 417 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Le Jardin Mehou | 6 novembre 2025 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 61 Beaudretot | 31 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 8 Hameau les Poittevins | 30 octobre 2025 |
| 277 690 € | 1 251 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 17 Le Marvis | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Hameau Poirier | 10 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 3 Impasse des Vincents | 11 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 12 Le Bourg | 14 mai 2025 |
| 545 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Le Bois | 23 avril 2025 |
| 319 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 53 Le Bourg | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Prieure | 5 février 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Le Bourg | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 23 Résidence les Taillis | 2 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 61 Le Bourg | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Les Vergees | 27 décembre 2024 |
| 189 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Hameau les Poittevins | 23 décembre 2024 |
| 226 100 € | 3 230 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Les Vergees | 20 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Hameau les Poittevins | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Saucellerie | 9 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Beaudretot | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Clos Leduc | 27 mai 2024 |
| 233 323 € | 2 265 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 40 Les Vergees | 5 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 217 m² | 56 Le Bourg | 26 mars 2024 |
| 232 500 € | 3 019 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Les Vergees | 4 janvier 2024 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 36 Beaudretot | 5 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Pointe | 20 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Clos de sur le Pre | 21 août 2023 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 16 Le Plave | 3 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 juillet 2023 |
| 109 800 € | 1 292 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Beaudretot | 31 mai 2023 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 37 Résidence les Taillis | 20 janvier 2023 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Beaudretot | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 1 Le Bourg | 22 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 454 €/m² | Local commercial · 196 m² | 8 Z.a. le Cafe Cochon | 31 août 2022 |
| 350 000 € | 417 €/m² | Maison · 840 m² · 6 p. | La Carriere | 26 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 12 Le Plave | 24 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Beaudretot | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 47 Le Bourg | 21 février 2022 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 6 Beaudretot | 28 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5 La Moutonnerie | 3 janvier 2022 |
| 290 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 16 Rue des Closets | 25 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 51 Beaudretot | 19 octobre 2021 |
| 349 800 € | 1 315 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 39 Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 211 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 8 Hameau les Vincents | 31 août 2021 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Moutonnerie | 30 août 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 178 m² | Les Pres de Marvis | 27 août 2021 |
| 220 000 € | 738 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | Hameau les Contes | 19 juillet 2021 |
| 340 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 12 Beaudretot | 9 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Résidence les Taillis | 16 mars 2021 |
| 147 850 € | 2 053 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 79 Le Bourg | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Beaudretot | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 8,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 10,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Maison
10,24 €/m²
de 7,4 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Virandeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virandeville →
Rue par rue à Virandeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virandeville ?
Le prix médian au m² à Virandeville s’établit à 1 842 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Virandeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Virandeville a baissé de 18,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Virandeville ?
Le prix médian pour une maison à Virandeville est de 230 000 €, soit 1 842 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Virandeville.