Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Bonfossé (50750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 084 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-Bonfossé
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Bonfossé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 97 Route de Saint Ebremond | 19 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Clos Cosnu | 4 novembre 2025 |
| 333 770 € | 1 854 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Petit Pre | 9 octobre 2025 |
| 112 000 € | 377 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 655 Impasse de la Carriere | 16 septembre 2025 |
| 112 500 € | 563 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 515 Rue du Calvaire | 26 août 2025 |
| 220 000 € | 724 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 176 Rue du Village Guernet | 3 juin 2025 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 296 Rue du Calvaire | 28 mai 2025 |
| 270 000 € | 750 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 90 Route de Hambye | 22 janvier 2025 |
| 231 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Haute Cavee | 20 décembre 2024 |
| 6 200 € | 155 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1482 Route du Bois de Soulles | 23 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 426 Route de Tessy | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 60 Route du Bois de Soulles | 11 octobre 2024 |
| 25 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | 1172 Rue de la Chaire au Diable | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 226 Rue de la Coquerie | 17 juin 2024 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 9021 Route de la Liberte | 7 juin 2024 |
| 386 900 € | 871 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | Jardin de Dessus le Grand | 10 janvier 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grand Jardin | 3 novembre 2023 |
| 210 000 € | 343 €/m² | Maison · 612 m² · 4 p. | 685 Impasse de la Crosnerie | 27 octobre 2023 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1106 Route de la Liberte | 25 octobre 2023 |
| 219 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | La Piece Jacqueline | 8 septembre 2023 |
| 255 700 € | 1 173 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5348 Le Bourg | 31 juillet 2023 |
| 94 800 € | 1 458 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Jardin du Courtil | 13 juillet 2023 |
| 232 050 € | 1 084 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5345 Village Guernet | 5 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | La Terre de la Riviere | 29 juin 2023 |
| 160 500 € | 1 783 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Pointe | 26 juin 2023 |
| 94 800 € | 790 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Piece de Derriere | 12 mai 2023 |
| 248 000 € | 685 €/m² | Maison · 362 m² · 3 p. | 5092 Village de la Gervaisiere | 26 octobre 2022 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5109 Village Coulleray | 28 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | La Piece de Derriere | 19 septembre 2022 |
| 185 750 € | 2 185 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5117 Terre du Parc | 15 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5127 La Riviere de Haut | 24 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5017 Village Pellerin | 10 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Le Bout Fini | 25 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Jardin du Four | 8 avril 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Petite Landette | 18 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5318 L Ancienne Forge | 8 février 2022 |
| 107 500 € | 867 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | La Saunerie | 14 janvier 2022 |
| 310 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | l’Hotel au Neveu | 30 décembre 2021 |
| 182 280 € | 1 381 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Pilauderie | 1 décembre 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Petit Pre | 1 octobre 2021 |
| 66 571 € | 605 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Vieux Jardin | 13 septembre 2021 |
| 184 450 € | 1 618 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Village de la Crosnerie | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5061 Ferme de la Montpinchonnie | 2 juillet 2021 |
| 125 000 € | 446 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5075 La Croix Genest | 2 juin 2021 |
| 100 500 € | 488 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5076 Le Champ Cornier | 17 mai 2021 |
| 6 000 € | 130 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5102 Le Grand Pre | 20 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Ferme du Vert Pignon | 10 février 2021 |
| 186 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5127 La Riviere de Haut | 22 janvier 2021 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | 5014 Le Bourg | 14 janvier 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Croix Genest | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-Bonfossé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Bonfossé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé s’établit à 750 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Bonfossé a baissé de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Bonfossé ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-Bonfossé est de 169 000 €, soit 750 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Bonfossé.