Prix immobilier à La Godefroy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Godefroy (50300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Sur tout l’historique
987 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à La Godefroy
Par type de bien
Dernières ventes à La Godefroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 décembre 2025 |
| 266 890 € | 1 321 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 57 Impasse du Hamel | 28 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1204 Les Landes | 16 mai 2025 |
| 70 000 € | 340 €/m² | Maison · 206 m² · 2 p. | Le Pre du Poncet | 3 février 2025 |
| 24 000 € | 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5036 Les Traverseries | 3 août 2024 |
| 270 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5106 La Cheveliere | 29 mars 2024 |
| 222 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5099 La Mazure | 30 novembre 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bois Leger | 13 mai 2023 |
| 195 000 € | 929 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5118 La Menardiere | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5104 La Menardiere | 24 mars 2023 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5060 La Mazure | 27 janvier 2023 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Provostiere | 1 décembre 2022 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5088 La Cheveliere | 30 mars 2022 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | Le Taillis de la Rochefoll | 17 décembre 2021 |
| 95 000 € | 403 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5086 Le Bois Leger | 12 mai 2021 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Sersay | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
7,22 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Godefroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Godefroy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Godefroy ?
Le prix médian au m² à La Godefroy s’établit à 1 047 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 206 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Godefroy ?
Le prix médian pour une maison à La Godefroy est de 157 000 €, soit 1 047 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour La Godefroy.