Prix immobilier à Chanteloup
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanteloup (50510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
319 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Chanteloup
Par type de bien
Dernières ventes à Chanteloup
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 235 Rue de la Couronne Boreale | 27 novembre 2025 |
| 125 000 € | 584 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 93 Impasse Antares | 13 novembre 2025 |
| 360 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 46 Impasse du Toucan | 2 septembre 2025 |
| 343 700 € | 1 998 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 198 Route du Cocher | 27 août 2025 |
| 319 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 170 Rue de la Couronne Boreale | 8 juillet 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5042 Le Bourg | 28 avril 2025 |
| 362 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 133 Impasse de la Cassiopee | 21 mars 2025 |
| 335 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Le Pont Ethier | 24 juin 2024 |
| 91 000 € | 843 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5011 Le Gaillard Bois | 19 juin 2024 |
| 117 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5006 Les Croutes | 13 juin 2024 |
| 256 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5009 Le Village Butot | 11 avril 2024 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 27 décembre 2023 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village Butot | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bois au Roux | 3 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5067 Le Village Roussel | 12 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5067 Le Village Roussel | 12 avril 2023 |
| 337 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5100 Le Gaillard Bois | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Janniere | 29 mars 2023 |
| 265 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5057 Le Village Severy | 24 février 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Bouillon Boucher | 9 février 2023 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5067 Le Village Dupre | 21 décembre 2022 |
| 110 000 € | 390 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Le Pont Ethier | 21 février 2022 |
| 20 500 € | 107 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 89 Impasse de la Cassiopee | 20 juillet 2021 |
| 348 500 € | 2 206 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5102 Le Pont Ethier | 28 juin 2021 |
| 186 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5044 La Croix Filleule | 19 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | La Croix Filleule | 30 avril 2021 |
| 264 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5068 Le Village Roussel | 25 mars 2021 |
| 106 000 € | 552 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 5066 Le Village Dupre | 18 février 2021 |
| 223 000 € | 646 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 5026 Le Pre du Pont Ethier | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,43 €/m²
de 10,2 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanteloup : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanteloup →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Le prix médian au m² à Chanteloup s’établit à 1 276 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 360 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chanteloup ?
Le prix médian pour une maison à Chanteloup est de 319 000 €, soit 1 276 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 360 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Chanteloup.