Prix immobilier à Marcey-les-Grèves
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcey-les-Grèves (50300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
116 840 €
Dernier quartile
252 500 €
Sur tout l’historique
1 685 €/m²
Habitants
1 275
Où se sont faites les ventes à Marcey-les-Grèves
Par type de bien
Dernières ventes à Marcey-les-Grèves
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² | 50 Route de Granville | 30 décembre 2025 |
| 181 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Route le Meslier | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 480 m² | 37 Le Pave | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 260 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 19 La Detourbe | 7 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Avenue Louis Delarbre | 23 septembre 2025 |
| 269 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 47 Route de Granville | 22 septembre 2025 |
| 201 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Impasse Maison Neuve | 15 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue des Trois Croix | 15 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Impasse Maison Neuve | 12 septembre 2025 |
| 252 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 11 Les Vignes | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 6 Les Vignes | 10 septembre 2025 |
| 201 500 € | 2 651 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Domaine | 4 août 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 41 Route de Granville | 16 juillet 2025 |
| 212 500 € | 3 220 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 8 Résidence du Domaine | 24 juin 2025 |
| 264 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 34 Résidence du Clos Hubert | 18 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Avenue du Cottage | 16 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 13 Les Vignes | 6 juin 2025 |
| 259 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 27 La Planche de la Greve | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Avenue Louis Delarbre | 8 avril 2025 |
| 209 300 € | 2 584 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5 Résidence les Paturettes | 28 mars 2025 |
| 116 840 € | 1 479 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue des Trois Croix | 5 mars 2025 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1 La Chesnaye | 3 février 2025 |
| 175 000 € | 524 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 11 Le Bateau | 6 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Le Rivage | 26 décembre 2024 |
| 470 800 € | 322 €/m² | Local commercial · 1460 m² | 7 Le Pave | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 1900 m² | Le Pave | 2 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Avenue Louis Delarbre | 4 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 39 Résidence du Clos Hubert | 5 septembre 2024 |
| 199 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 32 La Planche de la Greve | 17 juillet 2024 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 5 Route de Granville | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Résidence la Chesnaye | 29 mai 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 26 La Planche de la Greve | 29 avril 2024 |
| 218 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Le Temple | 12 avril 2024 |
| 1 850 000 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 1486 m² | Le Domaine | 15 mars 2024 |
| 85 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 10 Le Bas de Marcey | 17 janvier 2024 |
| 160 500 € | 2 469 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Résidence les Paturettes | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 21 L Enclos | 13 décembre 2023 |
| 488 655 € | 977 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 2 La Chattiere | 17 novembre 2023 |
| 45 000 € | 208 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 11 Le Rivage | 10 novembre 2023 |
| 194 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 14 La Chattiere | 9 novembre 2023 |
| 224 500 € | 1 903 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 27 Rue Maison Neuve | 14 octobre 2023 |
| 255 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 22 Les Vignes | 29 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Avenue du Cottage | 21 juillet 2023 |
| 97 000 € | 752 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 6 Route de Granville | 20 juillet 2023 |
| 165 850 € | 2 073 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 24 Résidence du Clos Hubert | 6 juillet 2023 |
| 294 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Rivage | 16 juin 2023 |
| 181 300 € | 3 487 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 La Detourbe | 26 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Le Temple | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Aunay | 25 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 19 Rue du Pont Corbet | 9 mars 2023 |
| 134 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 15 La Detourbe | 28 février 2023 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue des Trois Croix | 21 février 2023 |
| 70 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 184 m² | 29 Route de Granville | 18 janvier 2023 |
| 164 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Résidence du Clos Hubert | 6 janvier 2023 |
| 232 500 € | 2 735 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Les Moirettes | 15 décembre 2022 |
| 213 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Rivage | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Local commercial · 145 m² | 21 Route de Granville | 18 octobre 2022 |
| 91 000 € | 771 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 53 Route de Granville | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Chem du Bas de Marcey | 8 octobre 2022 |
| 257 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Les Sablons | 30 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcey-les-Grèves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcey-les-Grèves →
Rue par rue à Marcey-les-Grèves
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves ?
Le prix médian au m² à Marcey-les-Grèves s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 840 € et 252 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marcey-les-Grèves ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marcey-les-Grèves a augmenté de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marcey-les-Grèves ?
Le prix médian pour une maison à Marcey-les-Grèves est de 181 000 €, soit 1 692 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 840 € et 252 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Marcey-les-Grèves.