Prix immobilier à Maulévrier
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulévrier (49360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 613 €/m²
Habitants
3 172
Où se sont faites les ventes à Maulévrier
Par type de bien
Dernières ventes à Maulévrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Rue de Briancon | 24 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue du Val de Moine | 22 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue de la Foulonnerie | 19 décembre 2025 |
| 157 000 € | 826 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | La Ville | 27 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Rue Alphonse Daudet | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue du Val de Moine | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Rue Jean de la Fontaine | 25 septembre 2025 |
| 151 400 € | 1 577 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Rue du Cardinal Lucon | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Grange | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Jardin | 17 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 17 Rue du Vivier | 27 juin 2025 |
| 230 850 € | 2 380 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue du Fournil | 23 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 43 Rue Jeanne d’Arc | 17 juin 2025 |
| 25 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5 Rue de la Gare | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Avenue du General de Gaulle | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue de la Fourchette | 22 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Rue de Briancon | 16 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Route des Aubiers | 16 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5575 Route des Aubiers | 16 mai 2025 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 11 Rue Rene Tonnelet | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Rue Alphonse Daudet | 15 avril 2025 |
| 118 500 € | 1 362 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 29 Rue Alexandre Marcel | 31 mars 2025 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Rue Jeanne d’Arc | 18 mars 2025 |
| 257 230 € | 2 497 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5545 Les Renaudinieres | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre Corneille | 20 février 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 51 Rue Alphonse Daudet | 17 février 2025 |
| 107 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue Alexandre Marcel | 17 février 2025 |
| 228 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue du Val de Moine | 31 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue de la Foulonnerie | 24 décembre 2024 |
| 188 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 34 Rue Jeanne d’Arc | 13 décembre 2024 |
| 325 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5555 Lala Tisseau | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre Corneille | 28 novembre 2024 |
| 273 000 € | 922 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 19 Rue du Vivier | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | La Ville | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Rue Joseph Devanne | 18 octobre 2024 |
| 226 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Rue Sainte Catherine | 7 octobre 2024 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de la Ville en Bois | 4 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue Boileau | 24 août 2024 |
| 266 000 € | 801 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 16 Rue de la Vendee | 2 août 2024 |
| 168 116 € | 2 076 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue Alphonse Daudet | 18 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Boileau | 17 juillet 2024 |
| 233 900 € | 2 411 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue Brillat Savarin | 10 juillet 2024 |
| 161 000 € | 774 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 36 Avenue du General de Gaulle | 26 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 47 Rue Jeanne d’Arc | 13 juin 2024 |
| 160 000 € | 542 €/m² | Local commercial · 295 m² | 3 Rue Stofflet | 23 mai 2024 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue du Cormier | 22 avril 2024 |
| 116 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue de la Petite Venelle | 17 avril 2024 |
| 235 000 € | 948 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 11 Rue Rene Tonnelet | 20 février 2024 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Fort | 31 janvier 2024 |
| 295 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 446 m² | La Pointe Perdue | 28 décembre 2023 |
| 405 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Pre des Renaudinieres | 21 décembre 2023 |
| 171 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 13 Rue Joseph Foyer | 20 décembre 2023 |
| 207 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 27 Rue Stofflet | 15 décembre 2023 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 5 Rue de Briancon | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Impasse Pipot | 6 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue Joseph Devanne | 31 octobre 2023 |
| 199 900 € | 2 468 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 65 Avenue du General de Gaulle | 31 octobre 2023 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue du Vivier | 3 octobre 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | Les Menardieres | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulévrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulévrier →
Rue par rue à Maulévrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulévrier ?
Le prix médian au m² à Maulévrier s’établit à 1 695 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maulévrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maulévrier a augmenté de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maulévrier ?
Le prix médian pour une maison à Maulévrier est de 160 000 €, soit 1 695 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Maulévrier.