Boulevard Georges Clemenceau, Angers
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 275 € | 3 191 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juin 2025 |
| 192 059 € | 4 466 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 20 janvier 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 14 août 2024 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 24 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 2 juin 2023 |
| 410 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | n° 18 | 16 mai 2023 |
| 127 700 € | 3 274 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 4 mai 2023 |
| 219 500 € | 3 228 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 3 mai 2023 |
| 131 130 € | 2 571 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 9 mars 2023 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juin 2022 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 18 mai 2022 |
| 123 050 € | 3 418 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 18 | 4 mai 2022 |
| 132 300 € | 2 876 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 28 mars 2022 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 31 janvier 2022 |
| 86 250 € | 1 307 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 26 novembre 2021 |
| 127 700 € | 2 554 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 4 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juillet 2021 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 9 juillet 2021 |
| 150 259 € | 3 005 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.