Avenue Michelet, Agen
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 400 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
174 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 30 septembre 2024 |
| 174 300 € | 1 981 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 174 | 27 septembre 2024 |
| 96 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 24 septembre 2024 |
| 140 400 € | 1 633 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 29 août 2024 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 172 | 29 juillet 2024 |
| 130 600 € | 1 921 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 7 juin 2024 |
| 209 400 € | 1 415 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 144 | 17 mai 2024 |
| 129 500 € | 1 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 174 | 29 mars 2024 |
| 170 200 € | 2 154 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 49 | 20 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 190 | 10 octobre 2023 |
| 147 400 € | 2 168 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 4 septembre 2023 |
| 105 300 € | 1 549 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 174 | 8 août 2023 |
| 545 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | n° 87 | 8 août 2023 |
| 270 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 95 | 21 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 174 | 17 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 98 | 26 janvier 2023 |
| 163 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 174 | 20 octobre 2022 |
| 107 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 174 | 12 octobre 2022 |
| 101 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 65 | 11 octobre 2022 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 180 | 3 août 2022 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 29 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 65 | 30 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juin 2022 |
| 128 100 € | 1 392 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 154 | 18 mars 2022 |
| 161 300 € | 1 367 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 192 | 11 mars 2022 |
| 159 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 174 | 18 février 2022 |
| 158 150 € | 1 797 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 174 | 27 octobre 2021 |
| 268 820 € | 2 151 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 158 | 30 septembre 2021 |
| 296 500 € | 2 003 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 3 | 11 août 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 174 | 28 juin 2021 |
| 171 000 € | 972 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 59 | 15 mars 2021 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | n° 140 | 12 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 174 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.