Rue de la Garonne, Le Passage
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 590 € | 1 689 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 163 | 10 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 50 | 29 octobre 2025 |
| 159 655 € | 1 492 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 161 | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 199 999 € | 1 587 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 33 | 28 février 2025 |
| 59 500 € | 902 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 91 | 17 décembre 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 45 | 18 juin 2024 |
| 271 350 € | 2 171 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 30 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 9014 | 5 février 2024 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 173 | 20 septembre 2023 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 8 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 4 septembre 2023 |
| 68 250 € | 975 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mai 2023 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 109 | 17 février 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 145 | 31 janvier 2023 |
| 156 325 € | 1 461 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 161 | 28 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 131 | 27 décembre 2022 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 50 | 26 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 42 | 8 septembre 2022 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2022 |
| 161 900 € | 2 654 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juillet 2022 |
| 101 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 174 500 € | 1 119 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 115 | 27 avril 2022 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 4 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 75 | 1 avril 2022 |
| 158 770 € | 1 804 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 77 | 28 février 2022 |
| 123 000 € | 984 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 79 | 11 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2021 |
| 224 600 € | 1 458 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | n° 197 | 21 octobre 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 37 | 10 septembre 2021 |
| 186 010 € | 2 163 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 105 | 7 avril 2021 |
| 147 700 € | 1 801 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue de la Garonne | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.