Prix immobilier à Castelmoron-sur-Lot
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castelmoron-sur-Lot (47260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 700 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
147 900 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
1 842
Où se sont faites les ventes à Castelmoron-sur-Lot
Par type de bien
Dernières ventes à Castelmoron-sur-Lot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 766 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 13 Chemin de Ronde | 18 décembre 2025 |
| 85 000 € | 506 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 33 Rue du 11 Novembre 1918 | 28 novembre 2025 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Chateau | 12 novembre 2025 |
| 276 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Rue des Jardins | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Au Dessus de la Ville | 9 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue des Vergers | 7 octobre 2025 |
| 120 700 € | 1 006 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 11 Rue Gabriel Bonnet | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 794 Route de Port Lalande | 11 septembre 2025 |
| 120 200 € | 1 503 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue des Tanneries | 20 août 2025 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 27 Caillabenes | 24 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 281 Route de St Etienne de Fougeres | 22 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue du Fumat | 17 juillet 2025 |
| 123 000 € | 799 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Lissandre | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 12 Rue des Tanneries | 26 juin 2025 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue Gabriel Charretier | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Champs Pointus | 4 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1244 Route de Port Lalande | 9 mai 2025 |
| 219 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 201 m² · 6 p. | 816 Route de Lissandre | 7 mai 2025 |
| 356 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Metairie de Comarque | 29 avril 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue du Temple | 18 avril 2025 |
| 147 900 € | 1 345 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 17 Place du Fort | 16 avril 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Lacastagnal | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Avenue de Comarque | 28 janvier 2025 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Musquet | 24 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Route de Monclar | 23 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue Mirabelle | 23 décembre 2024 |
| 330 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Rue du College | 17 décembre 2024 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue de Fonfrede | 3 décembre 2024 |
| 119 900 € | 666 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 124 Route les Jonquas | 28 novembre 2024 |
| 36 500 € | 205 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Rue Traversiere | 4 novembre 2024 |
| 272 000 € | 584 €/m² | Maison · 466 m² · 10 p. | Caillabenes | 25 octobre 2024 |
| 95 000 € | 448 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 18 Rue du 11 Novembre 1918 | 10 septembre 2024 |
| 132 000 € | 673 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Caillabenes | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 9999 Lande-Haut | 9 août 2024 |
| 176 400 € | 1 260 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue des Vergers | 16 juillet 2024 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Parc | 28 juin 2024 |
| 25 000 € | 221 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 8 Rue Gabriel Charretier | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Cote du Rocher | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Source | 25 juin 2024 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Passage | 22 avril 2024 |
| 208 000 € | 912 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 83 Route de Port Lalande | 29 mars 2024 |
| 330 480 € | 2 279 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Saint Martin | 14 février 2024 |
| 269 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 4 Rue Tardicotte | 8 décembre 2023 |
| 103 880 € | 1 299 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue des Tanneries | 20 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Moulin | 1 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Route de Sermet | 25 août 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5020 Au Dessus de la Ville | 4 août 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lande-Haut | 16 juin 2023 |
| 43 333 € | 409 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue des Vergers | 14 juin 2023 |
| 147 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Impasse de Pechau | 30 mai 2023 |
| 67 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 144 m² | 7 Place du Fort | 26 avril 2023 |
| 59 100 € | 1 285 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Chemin de Ronde | 21 mars 2023 |
| 67 500 € | 711 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue du Lot | 23 février 2023 |
| 27 000 € | 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 96 Rue du Temple | 19 janvier 2023 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Impasse du Stade | 13 janvier 2023 |
| 182 800 € | 2 812 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Chemin de Ronde | 23 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Bujac | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des Tanneries | 29 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Maison
7,41 €/m²
de 5,5 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Castelmoron-sur-Lot reposent sur 130 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castelmoron-sur-Lot →
Rue par rue à Castelmoron-sur-Lot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelmoron-sur-Lot ?
Le prix médian au m² à Castelmoron-sur-Lot s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 147 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castelmoron-sur-Lot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castelmoron-sur-Lot a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castelmoron-sur-Lot ?
Le prix médian pour une maison à Castelmoron-sur-Lot est de 123 000 €, soit 1 040 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 156 000 €.
Combien coûte un appartement à Castelmoron-sur-Lot ?
Le prix médian pour un appartement à Castelmoron-sur-Lot est de 120 700 €, soit 1 006 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 147 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Castelmoron-sur-Lot.