Prix immobilier à Monflanquin
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 311 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monflanquin (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 450 €
Premier quartile
35 900 €
Dernier quartile
194 720 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
2 342
Où se sont faites les ventes à Monflanquin
Par type de bien
Dernières ventes à Monflanquin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 947 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 48 Route de Vergnes | 30 décembre 2025 |
| 38 000 € | 974 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 23 décembre 2025 |
| 32 400 € | 831 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 17 décembre 2025 |
| 21 500 € | 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 17 décembre 2025 |
| 28 000 € | 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 12 décembre 2025 |
| 42 740 € | 187 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Casal de Castech | 11 décembre 2025 |
| 35 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 220 m² | 126 Route de Lacaussade | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | As Prat Noir | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Union | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue de la Paix | 24 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue de la Paix | 24 octobre 2025 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 15 Chemin des Baleilles | 20 octobre 2025 |
| 24 100 € | 753 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 9 octobre 2025 |
| 194 720 € | 877 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Laurent | 7 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 26 Rue de l’Union | 30 septembre 2025 |
| 452 950 € | 1 198 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | Triguedinna Est | 29 septembre 2025 |
| 315 820 € | 1 903 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Roujal de Tragnac | 26 septembre 2025 |
| 26 500 € | 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 25 septembre 2025 |
| 95 413 € | 1 178 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Labertrande | 23 septembre 2025 |
| 116 450 € | 1 941 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Rue du Laures | 22 septembre 2025 |
| 214 953 € | 2 239 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Riouzat | 9 septembre 2025 |
| 37 820 € | 970 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 29 août 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 15 Chemin de Gorre | 13 août 2025 |
| 216 900 € | 2 106 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 3 Allée des Noisetiers | 13 août 2025 |
| 14 000 € | 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 927 Lastuques | 12 août 2025 |
| 184 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4501 Route de Labarthe | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1498 Au Pech | 29 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 618 Chemin de Feugne | 25 juillet 2025 |
| 131 110 € | 2 185 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 370 Route de Cancon | 25 juillet 2025 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 22 juillet 2025 |
| 251 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Las Farguettes | 22 juillet 2025 |
| 35 900 € | 921 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 2 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Allée des Lavandes | 1 juillet 2025 |
| 200 000 € | 901 €/m² | Local commercial · 222 m² | Sabaties | 25 juin 2025 |
| 257 000 € | 769 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Michelle | 16 juin 2025 |
| 380 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 17 Rue des Arcades | 22 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Coustiere | 13 mai 2025 |
| 180 500 € | 618 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 1473 Route de Lamothe Feyt | 13 mai 2025 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Jeandaillas | 29 avril 2025 |
| 26 600 € | 858 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 29 avril 2025 |
| 30 875 € | 792 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 25 avril 2025 |
| 112 689 € | 508 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 10 Route du Moulin de Gibel | 2 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 649 Gresillou | 1 avril 2025 |
| 48 750 € | 1 108 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 20 Rue du Laures | 31 mars 2025 |
| 101 250 € | 1 910 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 18 Rue du Laures | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 256 Route de Savignac | 26 mars 2025 |
| 27 700 € | 866 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 1559 Mon Desir | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Union | 12 mars 2025 |
| 35 500 € | 910 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 11 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Tour de Ville | 26 février 2025 |
| 37 050 € | 950 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 17 février 2025 |
| 28 500 € | 731 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 1559 Mon Desir | 31 janvier 2025 |
| 124 814 € | 1 783 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Paix | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 410 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | Feugne | 28 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 371 Route de Montagnac | 8 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Colombier | 26 décembre 2024 |
| 218 808 € | 2 084 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1115 Carrefour de Fer | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Plante | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Chemin des Baleilles | 6 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monflanquin reposent sur 134 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monflanquin →
Rue par rue à Monflanquin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monflanquin ?
Le prix médian au m² à Monflanquin s’établit à 952 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 900 € et 194 720 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monflanquin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monflanquin a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monflanquin ?
Le prix médian pour une maison à Monflanquin est de 125 000 €, soit 1 000 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 740 € et 205 000 €.
Combien coûte un appartement à Monflanquin ?
Le prix médian pour un appartement à Monflanquin est de 26 600 €, soit 824 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 500 € et 28 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 311 ventes sont disponibles au total pour Monflanquin.